$2,495,000 - 159 MADISON Avenue #10ABC, مانهاتن Midtown, NY 10016｜ID # RLS20034043

Property Description « عربي Arabic »

مرحبا بكم في Loft #10ABC في 159 Madison Avenue، وهو منزل نادر وواسع مكون من 4 غرف نوم و3 حمامات، يقدم 2400 قدم مربع من المساحة الداخلية المصممة بعناية بالإضافة إلى شرفة خاصة مساحتها 200 قدم مربع. هذه المنزل الفريد يتضمن أيضًا مكتب منزلي مخصص ويعتبر فرصة استثنائية في قلب منطقة NoMad.

مقامًا في طابق عالٍ من مبنى تاريخي معروف مع إطلالات مفتوحة، يعد هذا المنزل الفريد نتيجة لدمج دقيق لثلاث وحدات، مما يخلق تخطيطًا ي prioritizes راحة ومرونة المساحة. تتميز الداخلية بأرضيات خشبية دافئة مع خزائن بلون الأردواز وسطح عمل من الفولاذ المقاوم للصدأ المصقول، موضوع على جزيرة رخامية أنيقة وخلفيات، جزء من تجديد شامل للمطبخ تم الانتهاء منه العام الماضي باستخدام خزائن SieMatic الراقية، المعروفة بجودتها وجاذبيتها العصرية.

تعد منطقة المعيشة والطعام ذات المفهوم المفتوح مصدراً رائعاً لمطبخ الشيف المصمم بشكل جميل، ومناسبة بسهولة لطاولة طعام كبيرة، مثالية للتسلية أو التجمعات اليومية. في قلبها، جزيرة مركزية كبيرة محاطة بخزائن واسعة، بما في ذلك خزائن مزدوجة، وخزانتي مؤن مدمجة، وحلول تخزين ذكية بخزانين مزدوجين تقدم تخزيناً استثنائياً لمنزل في مدينة نيويورك. مجموعة الأجهزة مصممة للطهي الجاد والتنظيم السهل، وتحتوي على أفران Wolfe المزدوجة، ودراج لتدفئة الطعام، وموقد غاز بمساحات ستة، وعصارة من Miele وغسالة صحون، بالإضافة إلى مبرد نبيذ وثلاجة للمشروبات. كما تقدم إضاءة مسار وتركيبات جديدة مثبتة في جميع أنحاء الشقة لمسة عصرية وجو مشرق ومشمس.

التخطيط مصمم بعناية للخصوصية، مع جناحين منفصلين يحيطان بالشرفة الخارجية المركزية. يستضيف الجناح الأمامي منطقة المعيشة الرئيسية وغرفة نوم ضيوف مع حمام كامل مجاور يمكن تحويله بسهولة إلى حمام ملحق.

يتضمن الجناح الخلفي مدخلًا فسيحًا، ومنطقة صالة، ومكتب منزلي، وغرفتين نوم إضافيتين، وحمام كامل ثالث، ومنطقة غسيل مجهزة بغسالة LG ومجفف Whirlpool. فوق حمام الضيوف، والمكتب، وغرفة الملابس، توفر مساحة تخزين علوية مدمجة مع وصول بواسطة سلم حلاً بيئيًا محسناً لتخزين الأشياء، وهو رفاهية غير شائعة في مدينة نيويورك.

تتميز الشرفة الخاصة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفتي النوم الخلفيتين، بإضاءة وتدفئة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الاسترخاء، أو تلبية رغباتك في البستنة، سواء كان الجو ممطرًا أو مشمسًا. سواء كنت تستضيف الضيوف أو تستمتع بفنجان قهوة صباحي هادئ، فإن هذه الشرفة تمتد بسهولة لمسة السكن في أي موسم.

تعد الجناح الرئيسي ملاذًا حقيقيًا مع غرفة نوم فسيحة ومنطقة جلوس، معزز بعلاجات نوافذ مخصصة من مستويين. غرفة ملابس أحلام تشمل جدارًا من الخزائن المخصصة ومساحة تخزين إضافية في العلية أعلاه. الحمام الملحق بشرفة هو عبارة عن منتجع صحي مكسو بحجر برتغالي بلونين ويتميز بحوض مزدوج، وحوض استحمام ياباني، ودش حديث مزود برأس دش هانزغروهي XL. جميع الحمامات الثلاثة تحتوي على أرضيات مدفأة ومجففات من Wesaunard لحرارة المناشف لأقصى درجات الراحة.

وتتضمن الترقيات الإضافية ستائر كهربائية في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية والمكتب المنزلي، بالإضافة إلى أسقف تصل إلى 9'4"، مما يعزز إحساس المنزل بالحجم والضوء.

تستمر وسائل الراحة الحديثة مع نظام تبريد وتدفئة متقطع Mitsubishi مقسم إلى 6 مناطق للتحكم في درجات الحرارة بشكل فردي، يتم التحكم فيه عن بُعد لأقصى كفاءة. تضمن النوافذ المعزولة صوتيا والموفرة للطاقة بيئة هادئة ومريحة.

يعتبر 159 Madison Avenue تعاونية خدمية كاملة، مع خدمة حارس على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، وفريق عمل مخصص، ومشرف مقيم. يقع بشكل مثالي إلى الشمال من حديقة Madison Square، ويوفر المبنى سهولة الوصول إلى خدمات النقل من الجانبين الشرقي والغربي، وهو محاط ببعض من أفضل خيارات الطعام والتسوق والثقافة في المدينة.

ID #‎	RLS20034043
الوصف Details	159 Madison Avenue 4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2400 ft2 قدم مربع ، 223 متر مربع ، 118 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 235 يومًا
سنة البناء Construction Year	1911
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$7,054
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو R, W, N, Q, B, D, F, M
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	10 دقيقة بعيدا عن المترو S, 4, 5, 7

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.