مرحبا بكم في Loft #10ABC في 159 Madison Avenue، وهو منزل نادر وواسع مكون من 4 غرف نوم و3 حمامات، يقدم 2400 قدم مربع من المساحة الداخلية المصممة بعناية بالإضافة إلى شرفة خاصة مساحتها 200 قدم مربع. هذه المنزل الفريد يتضمن أيضًا مكتب منزلي مخصص ويعتبر فرصة استثنائية في قلب منطقة NoMad.

مقامًا في طابق عالٍ من مبنى تاريخي معروف مع إطلالات مفتوحة، يعد هذا المنزل الفريد نتيجة لدمج دقيق لثلاث وحدات، مما يخلق تخطيطًا ي prioritizes راحة ومرونة المساحة. تتميز الداخلية بأرضيات خشبية دافئة مع خزائن بلون الأردواز وسطح عمل من الفولاذ المقاوم للصدأ المصقول، موضوع على جزيرة رخامية أنيقة وخلفيات، جزء من تجديد شامل للمطبخ تم الانتهاء منه العام الماضي باستخدام خزائن SieMatic الراقية، المعروفة بجودتها وجاذبيتها العصرية.

تعد منطقة المعيشة والطعام ذات المفهوم المفتوح مصدراً رائعاً لمطبخ الشيف المصمم بشكل جميل، ومناسبة بسهولة لطاولة طعام كبيرة، مثالية للتسلية أو التجمعات اليومية. في قلبها، جزيرة مركزية كبيرة محاطة بخزائن واسعة، بما في ذلك خزائن مزدوجة، وخزانتي مؤن مدمجة، وحلول تخزين ذكية بخزانين مزدوجين تقدم تخزيناً استثنائياً لمنزل في مدينة نيويورك. مجموعة الأجهزة مصممة للطهي الجاد والتنظيم السهل، وتحتوي على أفران Wolfe المزدوجة، ودراج لتدفئة الطعام، وموقد غاز بمساحات ستة، وعصارة من Miele وغسالة صحون، بالإضافة إلى مبرد نبيذ وثلاجة للمشروبات. كما تقدم إضاءة مسار وتركيبات جديدة مثبتة في جميع أنحاء الشقة لمسة عصرية وجو مشرق ومشمس.

التخطيط مصمم بعناية للخصوصية، مع جناحين منفصلين يحيطان بالشرفة الخارجية المركزية. يستضيف الجناح الأمامي منطقة المعيشة الرئيسية وغرفة نوم ضيوف مع حمام كامل مجاور يمكن تحويله بسهولة إلى حمام ملحق.

يتضمن الجناح الخلفي مدخلًا فسيحًا، ومنطقة صالة، ومكتب منزلي، وغرفتين نوم إضافيتين، وحمام كامل ثالث، ومنطقة غسيل مجهزة بغسالة LG ومجفف Whirlpool. فوق حمام الضيوف، والمكتب، وغرفة الملابس، توفر مساحة تخزين علوية مدمجة مع وصول بواسطة سلم حلاً بيئيًا محسناً لتخزين الأشياء، وهو رفاهية غير شائعة في مدينة نيويورك.

تتميز الشرفة الخاصة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفتي النوم الخلفيتين، بإضاءة وتدفئة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الاسترخاء، أو تلبية رغباتك في البستنة، سواء كان الجو ممطرًا أو مشمسًا. سواء كنت تستضيف الضيوف أو تستمتع بفنجان قهوة صباحي هادئ، فإن هذه الشرفة تمتد بسهولة لمسة السكن في أي موسم.

تعد الجناح الرئيسي ملاذًا حقيقيًا مع غرفة نوم فسيحة ومنطقة جلوس، معزز بعلاجات نوافذ مخصصة من مستويين. غرفة ملابس أحلام تشمل جدارًا من الخزائن المخصصة ومساحة تخزين إضافية في العلية أعلاه. الحمام الملحق بشرفة هو عبارة عن منتجع صحي مكسو بحجر برتغالي بلونين ويتميز بحوض مزدوج، وحوض استحمام ياباني، ودش حديث مزود برأس دش هانزغروهي XL. جميع الحمامات الثلاثة تحتوي على أرضيات مدفأة ومجففات من Wesaunard لحرارة المناشف لأقصى درجات الراحة.

وتتضمن الترقيات الإضافية ستائر كهربائية في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية والمكتب المنزلي، بالإضافة إلى أسقف تصل إلى 9'4"، مما يعزز إحساس المنزل بالحجم والضوء.

تستمر وسائل الراحة الحديثة مع نظام تبريد وتدفئة متقطع Mitsubishi مقسم إلى 6 مناطق للتحكم في درجات الحرارة بشكل فردي، يتم التحكم فيه عن بُعد لأقصى كفاءة. تضمن النوافذ المعزولة صوتيا والموفرة للطاقة بيئة هادئة ومريحة.

يعتبر 159 Madison Avenue تعاونية خدمية كاملة، مع خدمة حارس على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، وفريق عمل مخصص، ومشرف مقيم. يقع بشكل مثالي إلى الشمال من حديقة Madison Square، ويوفر المبنى سهولة الوصول إلى خدمات النقل من الجانبين الشرقي والغربي، وهو محاط ببعض من أفضل خيارات الطعام والتسوق والثقافة في المدينة.

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences.