تطرق الفرصة بابك في منطقة بايتشستر في برونكس! 3224 شارع غونثر هو مبنى من الطوب الصلب لعائلتين وله مرآب خاص به، مُحدد سعره للبيع ويزخر بإمكانيات كبيرة للمشتري المستعد لإضافة لمسة جمالية وجني المكافآت على المدى الطويل.

في الداخل، يعكس كل وحدة في الطابق العلوي الأخرى: غرفة معيشة متألقة بضوء الشمس تتدفق إلى منطقة تناول الطعام المفتوحة، بينما تحتفظ المطبخ المفتوح بهذه المحادثة مع الطباخ. تحتوي على ثلاث غرف نوم كاملة الحجم تضمن ليالي هادئة في ممر هادئ، وتساهم الأرضيات الخشبية بالإضافة إلى التعرض الشرقي الغربي في جعل كل شيء يشعر بالسطوع والتهوية.

هل تحتاج إلى مساحة إضافية؟ يتيح "الوحدة المشتركة" في الطابق الأول ثلاث غرف متعددة الاستخدامات وحمام كامل - وهي مثالية لمكتب منزلي، غرفة لعب أو جناح حديقة مستقبلي - بينما تم الانتهاء بالفعل من القبو الذي يؤدى إلى الخارج ويحتوي على غرفتين إضافيتين وحمام آخر للتخزين، وقت الصالة الرياضية أو المشاريع الإبداعية. سواء كنت تخطط للاستخدام المشترك أو تأجير كلا الوحدتين، يوفر التخطيط مرونة مدمجة للاستثمار أو الإقامة الخاصة.

تم الانتهاء من التحديثات الكبيرة: تم استبدال السقف في السنوات الثلاث الماضية، وتم تحديث معظم النوافذ في الخمس سنوات الماضية، ونظام التدفئة الحديث عالي الكفاءة يساعد في الحفاظ على تكاليف الخدمات تحت السيطرة. يعني ذلك أنه يمكنك التركيز على اللمسات التجميلية والإضافات ذات القيمة.

سيحب المسافرون أن تكون على بعد ثماني دقائق سيرًا على الأقدام من قطارات 2/5 في طريق غون هيل، وبضع خطوات من حافلات Bx28/Bx38 ودقائق قليلة من الطريق السريع I-95 ومنافذ هوتشينسون ونهر برونكس. تكاد عطلات نهاية الأسبوع تخطط لنفسها - سباح في المسبح الأولمبي في حديقة هافن، أو لعب كرة السلة في الملاعب الجديدة أو الاستمتاع بالتسوق في منطقة باي بلازا القريبة. توفر المحلات التجارية والمتاجر الكبرى والحرم الجامعي الطبي الرائع الحياة اليومية بسهولة، ويظل الطلب المحلي على الإسكان قويًا.

أبرز الميزات المالية الذكية: تبقى الضرائب السنوية منخفضة بشكل منعش بالنسبة لأسرة من هذا الحجم، بينما تم بيع المنازل المجددة على بُعد بضع بنايات بأسعار أعلى - مما يترك لك هامشًا صحيًا لفائدة فورية بمجرد أن تضيف لمستك على المساحة. ومع الطلب الثابت في الحي على الشقق ذات الثلاث غرف نوم، يمكن للعقار أن يغطي تكاليفه بشكل مريح وأكثر.

يتم العرض فقط عن طريق موعد مؤكد. يتم نقل العقار كما هو؛ على المشتري التحقق من جميع المعلومات، بما في ذلك المناطق الإضافية وتصنيف الاستخدام. احضر دليل على الأموال أو تمويل الترميم، تخيل القيمة المحدثة لهذا المنزل واحصل على واحدة من أكثر الفرص الواعدة للعائلات في برونكس اليوم!

Opportunity knocks in the Baychester section of the Bronx! 3224 Gunther Avenue is a solid-brick two-family with its own driveway and garage, priced to sell and brimming with upside for the buyer who’s ready to add a little polish and reap long-term rewards.

Inside, each upper-floor unit mirrors the other: a sun-splashed living room flows into an open dining area, while a pass-through kitchen keeps the cook in the conversation. Three full-size bedrooms anchor restful nights down a quiet hall, and hardwood floors plus east-west exposures keep everything feeling bright and airy.

Need extra space? The entry-level “common unit” offers three versatile rooms and a full bath—perfect for a home office, playroom or future garden suite—while the walk-out basement is already finished with two additional rooms and another bath for storage, gym time or creative projects. Whether you plan to house-hack or rent both units, the layout delivers built-in flexibility for investment or owner occupancy.

Big-ticket upgrades are already checked off: the roof was replaced within the last three years, most windows were updated in the past five, and a newer high-efficiency heating system keeps utility costs in check. That means you can focus your budget on cosmetic finishes and value-add touches.

Commuters will love being an eight-minute stroll from the 2/5 trains at Gun Hill Road, steps to Bx28/Bx38 buses and mere minutes from I-95 and the Hutchinson & Bronx River Parkways. Weekends practically plan themselves—swim laps in the Olympic-size pool at Haffen Park, shoot hoops on the new courts or indulge in retail therapy at nearby Bay Plaza. Grocers, convenience stores and major medical campuses keep daily life easy, and local demand for housing strong.

Smart-money highlights: annual taxes stay refreshingly low for a two-family this size, while renovated homes just a few blocks away have been selling for higher—leaving a healthy cushion for instant equity once you put your stamp on the space. And with steady neighborhood demand for three-bedroom apartments, the property can comfortably pay for itself and then some.

Shown by confirmed appointment ONLY. Property conveys as-is; buyer to verify all information, including bonus areas and zoning. Bring proof of funds or rehab financing, imagine this home's updated value and secure one of the Bronx’s most promising two-family opportunities today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC