**الجانب الغربي العلوي - عرض حصري جديد في ون ريفرسايد بارك** منزل ذكي تم تجميله بشكل جميل، مع 3 غرف نوم و4.5 حمام مع ميزات تقنية مخصصة رائعة تشمل دمج كريستران المخصص في كل مكان، نوافذ تصل من الأرض إلى السقف في كل غرفة، وإطلالات غير مُعطلة، وأعمال خشبية مخصصة، وتركيبات، وخزانة ملابس مت walk-in، وغسالة ومجفف داخل الوحدة في مبنى فاخر بخدمة كاملة مع مصعد وحارس يعمل على مدار 24 ساعة وكونسيرج وحزمة نمط حياة واسعة تبلغ مساحتها 50,000 قدم مربع تشمل نادي رياضي بمساحة 40,000 قدم مربع مع سبا، وغرفة بخار، وساونا، وحوض سباحة بطول 75 قدم، وملعب بولينغ بمسارين، وغرفة أطفال، وغرفة عرض، وصالة نادٍ، وجدار تسلق الصخور، وملاعب لكرة السلة والاسكواش بحجم كامل، وأكثر من ذلك بكثير!**

لم يتم إهمال أي تفاصيل في هذا المنزل الواسع في السماء، مع أعمال خشبية مخصصة، ورق جدران، وإضاءة، وتركيبات، وتقنية في كل غرفة، ومن المؤكد أنه سيكون فريداً من نوعه. عند دخولك، يتم استقبالكم بمدخل ضخم ومرايا مناسب لاستقبال ضيوفك وتوفير الخصوصية وفعلياً صمت شبه تام في جميع أنحاء الوحدة. تم تجهيز المطبخ المنفصل بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وبانلات للحصول على مظهر أنيق ويشمل ثلاجة نبيذ، وثلاجة ميلة، وموقد ميلة، ومساحة كبيرة للتخزين، ووحدات مدمجة لجميع احتياجات التنظيم الخاصة بك. تعمل من المنزل؟ قم بتغيير المنظر يومياً واستمتع بتناول الطعام في غرفة الإفطار المنفصلة أو منطقة تناول الطعام.

التخصيصات التكنولوجية مذهلة حقاً وتشمل أجهزة عرض مخصصة في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، وأجهزة تلفاز جديدة بشاشة مسطحة في جميع غرف النوم الأخرى وغرفة الإفطار، وكلها تم دمجها بالكامل مع نظام كريستران المخصص المتطور وApple TV. يتضمن النظام أيضاً تركيب صوت مخصص في جميع الجدران، ونظام مسرح منزلي يتكون من 5 سماعات في غرفة النوم الرئيسية، ونظام مسرح منزلي يتكون من 7 سماعات في غرفة المعيشة، وسماعات مخصصة في كل غرفة، مما يقدم تجربة ترفيه منزلي لا مثيل لها. كمكافأة، يستضيف نظام كريستران أيضاً نظام التحكم في المناخ المتكامل بالكامل من Nest، وجميع الإضاءة، وظلال كهربائية فاخرة بلمسة واحدة في كل غرفة.

تم تصميم هذه الإقامة في الأصل كغرفة من 4 غرف نوم وتم إعادة تخيلها بشكل مدروس كغرفتين نوم واسعيتين، مما يبرز جناح رئيسي فاخر. يتضمن هذا الملاذ الفخم حمامين منفصلين للنساء والرجال، ومنطقة جلوس مخصصة، ومساحة مكتب خاصة - مقدمة أقصى درجات الراحة والخصوصية والأناقة. تشمل كل غرفة نوم إضاءة مخصصة، وظلال كهربائية معتمة، ويمكن أن تتسع بشكل مريح لسرير بحجم كينغ بالإضافة إلى المزيد! تشمل جميع الحمامات مراحيض متطورة من توتو، مجهزة بمقاعد ساخنة وأكثر!

كأنه ليس كافياً، يقدم ون ريفرسايد بارك حزمة أسلوب حياة واسعة تبلغ مساحتها 50,000 قدم مربع تشمل وسائل راحة فريدة من نوعها مثل نادي رياضي بمساحة 40,000 قدم مربع، وسبا، وغرفة بخار، وساونا، وحوض سباحة بطول 75 قدم، وملعب بولينغ بمسارين، وغرفة أطفال، وغرفة عرض، وصالة نادٍ، وجدار تسلق الصخور، وملاعب كرة سلة والاسكواش بحجم كامل، وأكثر بكثير؛ قد لا ترغب أبداً في المغادرة!

**ميزات الوحدة**
إطلالات غير مُعطلة
نوافذ تصل من الأرض إلى السقف
نظام كريستران مخصص
أنظمة مسرح منزلي من 5 و7 سماعات
مدخل ضخم مع مرايا
خزانة ملابس مت walk-in
ظلال كهربائية بلمسة واحدة
أعمال خشبية وتركيبات مخصصة
غسالة ومجفف داخل الوحدة
ثلاجة نبيذ

**ميزات المبنى**
حزمة نمط حياة بمساحة 50,000 قدم مربع
نادي رياضي بمساحة 40,000 قدم مربع
حمام سباحة بطول 75 قدم
غرفة بخار
ساونا وسبا
ملعب بولينغ بمسارين
غرفة أطفال
غرفة عرض
جدار تسلق الصخور
ملاعب كرة سلة والاسكواش بحجم كامل

**وفقاً لقانون العدالة في مصاريف تأجير الشقق (FARE) وقانون الإسكان العادل، نحن مطالبون بالإفصاح عن جميع الرسوم المرتبطة بعملية الإيجار. سيتم الإفصاح عن قائمة شاملة من الرسوم قبل توقيع عقد الإيجار في شكل نموذج إفصاح عن رسوم المستأجر، وستشمل ولا تقتصر على ما يلي: رسوم الحيوانات الأليفة السنوية - 350 دولار في السنة، رسوم معالجة الطلب (غير قابلة للاسترداد) - 700 دولار، رسوم فحص الائتمان (غير قابلة للاسترداد) - 120 دولار لكل مقدم طلب، تكلفة الانتقال.**

** Upper West Side - New Exclusive at One Riverside Park ** Beautifully Renovated, Show-Stopper Smart Home with 3BD/4.5BA with Incredible Custom Tech Features including Custom Crestron Integration Throughout, Floor-To-Ceiling Windows In Every Room, Unobstructed VIews, Custom Millwork, Fixtures, Walk-In Closet, In-Unit Washer and Dryer in a Full Service Luxury Elevator Building with 24hr Doorman and Concierge and an expansive 50,000sqft Lifestyle Package including a 40,000sqft Athletic Club with Spa, Steamroom, Sauna, 75ft swimming pool, Two-lane Bowling Alley, Kid’s Room, Screening Room, Club Lounge, Rock-Climbing Wall, Full-Size Basketball and Squash Courts, and so much more!**

No attention to detail was spared throughout this expansive home in the sky, with custom millwork, wallpaper, lighting, fixtures and technology in every room, it is sure to be one-of-a-kind. Upon entry you are greeted with a massive, mirrored foyer fit for greeting your guests and providing privacy and virtually zero hallway noise throughout the entire unit. The separate kitchen has been fitted with stainless steel appliances and paneling for a chic appearance and includes a Wine Fridge, Miele Refrigerator, Miele Stove, plenty of cabinet space, and built-ins for all of your organizational needs. Working from home? Change your scenery daily and enjoy dining in the separate breakfast room or dining area.

The technological customizations are truly incredible and include custom projectors in both the living room and primary bedroom, brand new flat screen TVs in all other bedrooms and breakfast room, all of which have been fully-integrated with a custom state-of-the-art Crestron system and Apple TV. The system also includes custom sound installation in all walls, a 5 speaker home theater system in the primary bedroom, a 7-speaker home theater system in the living room, and custom speakers in every room, offering an incomparable home entertainment experience. As a bonus, the Crestron system also hosts the fully integrated Nest climate control, all lighting, and luxurious one-touch electric shades in every room.

This residence was originally designed as a 4-bedroom and has been thoughtfully reimagined as an expansive 3-bedroom, showcasing a luxurious primary suite. This grand retreat features separate his-and-hers baths, a dedicated sitting area, and a private office space—offering the ultimate in comfort, privacy, and sophistication. Each bedroom includes custom lighting, electric blackout shades, and can comfortably accommodate a king-size bed plus more! All bathrooms include sophisticated Toto toilets, equipped with heated seats plus more!

As if that isn’t enough, One Riverside Park offers an expansive 50,000sqft lifestyle package which includes amenities unlike any other such as a 40,000sqft athletic club, spa, steam room, sauna, 75ft swimming pool, two-lane bowling alley, kid’s room, screening room, club lounge, rock-climbing wall, full size basketball and squash courts, and so much more; you may never want to leave!


Unit Features
Unobstructed Views
Floor-to-Ceiling Windows
Custom Crestron System
5 & 7 Speaker Home Theater Systems
Grand Mirrored Foyer
Walk-In Closet
One-Touch Electric Shades
Custom Millwork and Fixtures
In-Unit Washer and Dryer
Wine Fridge

Building Features
50,000sqft LIfestyle Package
40,000 sqft Athletic Club
75ft Swimming Pool
Steam Room
Sauna and Spa
Two-Lane Bowling Alley
Kid’s Room
Screening Room
Rock Climing Wall
Full-size Basketball & Squash Courts

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Annual pet fee - $350 per year
Application Processing fee (Non-Refundable) - $700
Credit check fee (Non-Refundable) - $120 per applicant
Move-in