فرصة نادرة حقًا في قلب أوزون بارك - ست غرف نوم، أربع مطابخ، وأربع حمامات كاملة، على قطعة أرض زاوية ضخمة بمساحة 5,510 قدم مربع مع إمكانية إعادة تطوير غير مسبوقة. هذه الملكية القانونية ذات العائلتين بمساحة داخلية تبلغ 2,770 قدم مربع، دون احتساب القبو الكامل أو العلية الكاملة، تمتد عبر عنوانين منفصلين - 107-64 و107-66 شارع 92 - وتقع على قطعة زاوية كبيرة تعتبر نادرة فعلاً في هذا الحي المكتظ. بالنسبة للمستثمرين والمطورين، هذه فرصة نادرة لفتح قيمة حقيقية من خلال التحويل أو التوسع أو حتى إعادة التطوير على نطاق واسع (وفقًا للتصاريح المناسبة). الهيكل الحالي يقدم تصميمًا مرنًا للغاية: طابقان كاملان، قبو مشطوب مع مطبخه وحمامه الخاص، وعلية كاملة الارتفاع يمكن تحويلها إلى مساحة معيشة إضافية. هذه الملكية مثالية لتوليد دخل فوري، أو للاستخدام العائلي المتعدد، أو لإعادة هيكلة استراتيجية. كما أن قراجًا منفصلًا لسيارتين، وفناء محاط بسياج كبير، ومدخلين أماميين منفصلين تزيد من جدوى وجود وحدات متعددة أو بناء جديد بالكامل. توفر الواجهة الزاوية إضاءة ممتازة، والوصول، وجاذبية من واجهة الشارع، بالإضافة إلى قيمة مضافة للمستأجرين مستقبلاً أو لإعادة البيع. على بعد Blocks من التسوق، والمدارس، والعديد من خطوط الحافلات والقطارات. ثلاثة عدادات كهربائية، وعددان للغاز، ونظام رش. هذه الملكية مشغولة بالكامل من قبل المالك وستُسلّم فارغة، مع المفاتيح عند الإغلاق. إن تطوير هذه الملكية الواسعة سيغير محفظتك المالية إلى الأبد.

A truly rare opportunity in the heart of Ozone Park- six bedrooms, four kitchens, and four full bathrooms, on a massive 5,510 square foot corner lot with unprecedented redevelopment potential. This legal two-family property with 2,770 square feet of interior space not counting the full basement or full attic, spans two separate addresses — 107-64 and 107-66 92nd Street — and sits on an oversized corner parcel that’s virtually unheard of in this tightly built neighborhood. For investors and developers, this is a rare chance to unlock real value through conversion, expansion, or even full-scale redevelopment (subject to proper permits). The existing structure offers a highly flexible layout: two full floors, a finished basement with its own kitchen and bathroom, and a full-height attic that can be converted into additional living space. This property is ideal for immediate income generation, multi-family use, or a strategic reconfiguration. A detached two-car garage, large fenced yard, and two separate front entrances further increase the viability of multiple units or a brand-new build. Corner exposure provides excellent light, access, and curb appeal—plus added value for future tenants or resale. Blocks away from shopping, schools, and multiple bus and train lines. Three electric meters, two gas meters, and sprinkler system. This property is fully owner-occupied and will be delivered vacant, keys at closing. Development of this sprawling property will forever change your financial portfolio.