مرحبا بكم في 42 1/2 أدفريان أفينيو، وهو مبنى جميل وصيانته رائعة يقدم مزيجاً نادراً من الطابع والراحة الحديثة. ادخل عبر أبواب من خشب الماهوجني الأنيق التي تضيئها النوافذ العلوية إلى مدخل ترحيبي، يؤدي إلى قبو كامل للخدمات مزود بغسالة.

توجه إلى الطابق العلوي إلى مستوى المعيشة الرئيسي حيث ستجد غرفة معيشة مشمسة، وغرفة طعام رسمية مزودة بأبواب فرنسية تفتح على حديقة هادئة، ومطبخ طهاة يضم أرضيات مدفأة، وأسطح من الرخام، وأجهزة مميزة، ونافذة باي جميلة تطل على المساحات الخضراء. تعزز الأسقف العالية، والأرضيات الباركيه والمزخرفة بطراز فرنسي الدفء والأناقة في جميع أنحاء هذا الطابق، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء أو الترفيه وسط الفن والتحف.

صعوداً عبر الدرج المضاء بالضوء الطبيعي، يقدم الطابق الثالث غرفة نوم رئيسية فسيحة ومليئة بالضوء مع إطلالات على الشارع المليء بالأشجار. يمكن أن accommodates غرفة نوم ثانية سرير ملكي بسهولة، بينما توفر غرفة ثالثة مرونة لمكتب منزلي أو غرفة نوم إضافية. الحمام الذي تم تجديده هو ملاذ يشبه سبا، مزود برخام مصقول، وبلاط موزاييك عسل، وحوض استحمام مع دش رأس مطري، وأرضيات مدفأة، ومرحاض أنيق بدون خزان.

تتضمن الميزات الإضافية وقوف السيارات في الشارع. عذراً، لا يُسمح بالحيوانات الأليفة.

يقع المكان بشكل مريح بالقرب من مترو نورث، وقطار 1، والحافلات، والمدارس، وصالات الألعاب الرياضية، وحديقة ماربل هيل، وخيارات التسوق وتناول الطعام على طول شارع برودواي و225.

ملاحظة عن الحي:
ماربل هيل هو جيب سكني فريد وهادئ في الطرف الشمالي من مانهاتن، يقدم شعوراً بجوار سكني مع سهولة الحياة في المدينة. على الرغم من ارتباطه جسديًا بالبرونكس، إلا أنه يبقى قانونياً جزءًا من مانهاتن ويتمتع بالوصول إلى كل من قطار 1 ومترو نورث، مما يجعل التنقل إلى ميدتاون وما وراءه أمراً سهلاً. تتميز المنطقة بشوارع مليئة بالأشجار، ومزيج من المباني القديمة ومباني منتصف القرن، والوصول القريب للتسوق على طول برودواي، بما في ذلك تارجت ومارشالز والمحلات المحلية. مع وجود حدائق وأماكن للعب وأجواء مجتمعية مترابطة، تعتبر ماربل هيل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى مزيد من المساحة دون التضحية بالوصول.

Welcome to 42 1/2 Adrian Avenue, a charming and beautifully maintained carriage house offering a rare blend of character and modern comforts. Step inside through elegant mahogany, transom-lit doors into a welcoming vestibule, which leads to a full utility basement complete with laundry.

Head upstairs to the main living level where you'll find a sun-drenched living room, a formal dining room with French doors opening to the serene garden, and a gourmet kitchen featuring radiant heated floors, marble countertops, premium appliances, and a lovely bay window overlooking the greenery. High ceilings, parquet and French-tiled floors enhance the warmth and style throughout this floor, creating an ideal setting for relaxing or entertaining among art and antiques.

Up the skylit staircase, the third floor offers a spacious and light-filled primary bedroom with views of the tree-lined street. A second bedroom easily accommodates a queen bed, while a third room provides flexibility for a home office or additional bedroom. The renovated bathroom is a spa-like retreat, boasting honed marble, honey mosaic tiles, a soaking tub with rain-head shower, heated floors, and a sleek tankless toilet.

Additional features include on-street parking. Sorry, no pets permitted.

Conveniently located near the Metro-North, 1 train, buses, schools, gyms, Marble Hill Playground, and the shopping and dining options along Broadway and 225th Street.

Neighborhood Note:
Marble Hill is a unique and quiet residential pocket at the northern tip of Manhattan, offering the feel of a suburban neighborhood with the convenience of city living. Though physically connected to the Bronx, it remains legally part of Manhattan and enjoys access to both the 1 train and Metro-North, making commutes into Midtown and beyond a breeze. The area features tree-lined streets, a mix of pre-war and mid-century buildings, and nearby access to shopping along Broadway, including Target, Marshalls, and local grocery stores. With parks, playgrounds, and a close-knit community vibe, Marble Hill is an appealing option for those seeking more space without sacrificing accessibility.