تقديم منزل الصالون في 1025 لوريمر، وهو منزل مميز في بروكلين يقدم الأفضل من الحياة في البراونستون والشقق. يقع على بُعد كتلة واحدة من المنطقة التاريخية في غرينبوينت، وكتلة ونصف من حديقة مكارين، وموجود على أحد أكثر الشوارع هدوءًا ورغبة في الحي، يتميز العقار بسمات البراونستون بعرض 25 قدمًا مع سهولة وراحة الشقة. تشمل الميزات الرئيسية أكثر من 2100 قدم مربع من المساحة الداخلية، وواجهة بعرض 25 قدمًا، وأسطح مرتفعة بحوالي 10 أقدام، ونوافذ كاسمان مزدوجة، وحديقة خاصة خصبة تبلغ 823 قدمًا مربعًا، ورسوم شهرية منخفضة للغاية. هذا المنزل في مستوى الصالون وحديقة المنزل لا يشبه معظم الممتلكات المزدوجة المعروضة في السوق اليوم. مع تراجع عن الشارع، وعرض 25 قدمًا، وأرض عميقة جدًا، فإن النسب تزيد بنسبة 25% عن ما هو موجود عادةً في هذا التخطيط. هناك أيضًا إعفاء ضريبي J-51 مُطلَب بشدة وتخفيض ساري. يرجى تأكيد رصيد الإعفاء والتخفيض مع محامي عقارات.

في الطابق العلوي:
غرفة كبيرة ضخمة تتميز بأعمال خشبية مخصصة ورفوف حول مدفأة، ونوافذ كبيرة تطل على شارع لوريمر، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض عريض، وسقوف عالية، ومطبخ مفتوح أنيق مع بار للإفطار، ومنطقة طعام منفصلة، وثلاثة خزائن كبيرة وفصل جيد عن جناح النوم، الذي يطل على الحديقة. هناك أيضًا ثلاجة نبيذ مدمجة مع المزيد من التخزين ورفوف مفتوحة في الأعلى، مثالية لاستضافة الضيوف. يحتوي الجناح الرئيسي على خزانة ملابس متصلة وحمام مصمم مع دش كبير، وجدران من الرخام الكارارا، وحوض مخصص من خشب البلوط الأبيض بحوض كبير لاثنين. الغرفة الثانية مشرقة، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الحديقة، وتقع بجوار حمام كامل مع حوض استحمام ودش.

في الطابق السفلي:
غرفة معيشة كبيرة أخرى مع إمكانية الوصول إلى الحديقة تقدم مرونة ومساحة إضافية للتسلية، وحمام إضافي، وخزانتين كبيرتين وغرفة نوم داخلية ثالثة تتميز بسرير مدمج مخصص مع تخزين. هناك أيضًا غرفة غسيل وخزانة للمرافق في المستوى السفلي.

الحديقة:
استمتع بملاذك الخارجي المشمس والخاص مع مستويين من مساحة المعيشة، ومقاعد مخصصة وأعمال خشبية في جميع الأنحاء، ونظام ري، وأصص مزينة من قبل مصمم.

لا يمكن إيجاد موقع أفضل حيث تتقاطع غرينبوينت وويليامزبرغ. 1025 لوريمر على بُعد خطوات من حديقة مكارين، وكتلة واحدة من محطة ناسو G، على بُعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام عبر الحديقة إلى محطة بيدفورد L، وأفضل وصول إلى أفضل المطاعم وتجارة التجزئة التي تقدمها شمال بروكلين.

Introducing the parlor residence at 1025 Lorimer, a distinct Brooklyn home offering the best of both brownstone and condo living. Situated a block away from Greenpoint's Historic District, a block and a half from McCarren Park and set along one of the neighborhood's most tranquil and desirable streets, the property features the volume and flow of a 25-foot wide brownstone with the ease and convenience of a condo. Defining features include over 2,100 square feet of interior space, 25 feet of frontage, approximately 10-ft ceilings, double paned casement windows, a lush 823 sq. ft. private backyard and extremely low monthlies. This parlor and garden level home is unlike most duplex properties offered in today's market. With a setback from the street, 25 feet of width and an extra deep lot, the proportions are 25% greater than what's typically found in this layout. There is also a highly sought after J-51 tax exemption AND abatement in place. Please confirm the balance of exemption and abatement with a real estate attorney.

UPSTAIRS:
A massive great room featuring custom millwork and shelving around a fireplace, large picture windows overlooking Lorimer street, wide plank white oak floors, high ceilings, a gourmet open kitchen with breakfast bar, separate dining area, three large closets and great separation from the bedroom wing, which overlooks the backyard. There is also a built in wine refrigerator with more storage and open shelving above, ideal for hosting. The primary suite features a pass through walk in closet and a designer bathroom with a massive walk in shower, Carrara marble walls and a custom white oak vanity with an oversized sink for two. The second bedroom is bright, has direct access to the backyard and is adjacent to a full bathroom with a shower tub combo.

DOWNSTAIRS:
Another huge living room with access to the backyard offers versatility and extra entertaining space, an additional powder room, two large closets and a third interior bedroom featuring a custom built in bed with storage. There is also laundry and a utility closet on the lower level.

GARDEN:
Enjoy your sunny, private outdoor oasis with two levels of living space, custom seating and woodwork throughout, an irrigation system and designer planters.

One cannot find a better location where Greenpoint + Williamsburg intersect. 1025 Lorimer is steps from McCarren Park, a block from the Nassau G stop, a 12 minute walk through the park to the Bedford L and the best access to the hottest restaurants and retail North Brooklyn has to offer.