$3,800,000 - 2012 Williamsbridge Road #1,2,3,4,5,, برونكس Bronx, NY 10461｜ID # 889667

Property Description « عربي Arabic »

***للبيع: حزمة تجارية رئيسية من المحلات المكتبية في موريس بارك، برونكس***
**الموقع**: ممر ويليامز بريدج، قسم موريس بارك
**السعر**: 3.8 مليون
**نظرة عامة على الملكية**:
هذه فرصة نادرة للاستثمار في حزمة تجارية تضم خمس مباني تقع في ممر ويليامز بريدج المرغوب فيه داخل قسم موريس بارك في برونكس. هذه هي المرة الأولى التي تتاح فيها هذه العقارات للبيع، مما يوفر فرصة استثمار فريدة.
**أبرز ميزات العقار**:
- **المباني**: خمس مباني تجارية للمحلات والمكاتب
- **إيجارات**: مستأجرون طويلو الأجل بعقود إيجار NNN (صافي ثلاثي)، مما يضمن تدفق دخل ثابت
- **موقف سيارات**: يتضمن مواقف خاصة، وهي ميزة كبيرة في المنطقة
- **ملف المستأجرين**: مزيج متنوع من المستأجرين في المحلات والمكاتب، مما يسهم في استثمار متوازن وقوي
- **إمكانات الاستثمار**: الاستفادة من قاعدة مستأجرين مستقرة وإمكانية نمو الإيجارات في ممر مزدهر
**ميزات المنطقة**:
- **موقع مرغوب**: يقع في حي موريس بارك النابض بالحياة، المعروف بنشاطه التجاري المتنوع
- **سهولة الوصول**: روابط نقل ممتازة وحركة سير مشاة جيدة، مما يعزز من رؤية الأعمال والوصول إلى العملاء
- **المجتمع**: قربه من المرافق المحلية والمدارس والمناطق السكنية، مما يساهم في تدفق مستمر للعملاء المحتملين
**المعلومات المالية**:
- **الدخل**: تفاصيل مالية متاحة عند الطلب
- **شروط الإيجار**: معلومات حول عقود الإيجار وتفاصيل المستأجرين متاحة للمشترين المؤهلين
**معلومات الاتصال**:
للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بـ:
جو كوزنتينو
مجموعة موريس بارك العقارية

ID #‎	889667
سنة البناء Construction Year	1965
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,255
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Morris Park Realty Group © 2026