$1,500,000 - 15 W End Avenue, Stamford, NY 12167｜ID # 889771

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في فرصة استثمارية نادرة ومثيرة في قلب جبال كاتسكيلي الشمالية - الموقع التاريخي لمصنع كاتسكيلي للحرف اليدوية، الذي يقع بفخر في قرية ستامفورد الخلابة.
يمتد الموقع على قطعتين تمت دراستهما بمساحة إجمالية تبلغ 11.3 فدان تقريبًا، ويقدم هذه العقار التجاري الاستثنائي حوالي 90,000 قدم مربع من المساحة البنائية الموجودة، مع توفر مياه وصرف القرية. سواء كنت مستثمرًا أو مطورًا أو رائد أعمال ذو رؤية، فإن الإمكانيات هنا لا حصر لها.
كان هذا الموقع موطنًا لأحد أكبر مصنعي كتل الجزارة في الولايات المتحدة منذ أربعينيات القرن الماضي، ويتميز بشكله المتنوع من الهياكل، بما في ذلك مستودع معزول حديث تم بناؤه في عام 2010، بقياس حوالي 176 قدم × 64 قدم مع رصيفين لتحميل البضائع.
توفر المباني الأخرى في الموقع مساحات تصنيع وتخزين وتعبئة واسعة، فضلاً عن مكاتب ومساحات مؤتمرات، ودورات مياه، وكافيتيريا، مجهزة بنظام رش آلي وفضاء واسع لوقوف السيارات.
هذا الموقع يعد مكانًا رئيسيًا لتطوير سكني جديد، أو حرم متعدد الاستخدامات، أو صناعات خفيفة، أو مصنع جعة صغير، أو حتى مشاريع ضيافة وإقامة بموقع ممتاز يبعد حوالي نصف ساعة عن الطريق السريع I-88، ويقع بالقرب من ألباني وبينغهامتون وأونيونتا. مع استمرار زيادة شعبية مناطق كاتسكيلي، وارتفاع الطلب على الإسكان، ومساحات العمل، والوجهات التي تركز على الترفيه، يعد هذا العقار لوحتك مع طوبوغرافيا مستوية تدعم سهولة التطوير، وتصميم يسمح بنقاط دخول وخروج متعددة. يوفر المزيج من المساحات المفتوحة والبنية التحتية الحالية مرونة للتطوير المرحلي أو التخطيط للاستخدام المتعدد. يضيف قرب العقار من مسارات كاتسكيلي الطبيعية الترفيهية إمكانيات لمشاريع تركز على السياحة، بينما توفر بيئته في قرية حيوية مع مرافق مثل متاجر البقالة والصيدليات ومحطات الوقود والمطاعم وأنشطة على مدار السنة، مما يجعله مثاليًا لجذب السكان والزوار على حد سواء. تقدم الأبعاد الواسعة وأنواع المباني المتنوعة فرصًا لإعادة الاستخدام التكيفي، بدءًا من التصنيع الحرفي وصولًا إلى مراكز الاستجمام أو المجتمعات التي تجمع بين العمل والمعيشة. كما يتضمن العقار منزلًا صغيرًا، مما يضيف المزيد من المرونة لهذه الفرصة الرائعة.

ID #‎	889771
سنة البناء Construction Year	1950
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$37,456
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years