فرصة نادرة للحصول على قطعة من مجتمع بحيرة نادي سيدج وود! تتضمن هذه الممتلكات الشاسعة كابينة عام 1928 تم توسيعها وتحديثها حوالي 1987 لتصل إلى 2337 قدمًا مربعًا، ومرآب منفصل لسيارتين بمساحة 483 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة المنتهية فوقه تم بناؤه في 1992، و1.38 فدان من الغابات يمتد إلى واجهة مائية خاصة ورصيف على بركة الصين للسباحة والطفو والاستجمام. هذا المنزل الذي يعمل على مدار السنة كبير بما يكفي ليكون سكن عائلي رئيسي مع مساحة عمل عن بعد مخصصة أو ملاذ ريفي في جميع المواسم، ويقع على بعد أقل من 90 دقيقة من وسط مانهاتن. تتناغم مزيجها المدروس من الطراز القديم والحديث حيث تجمع بين منزل كيب كود الأصلي مع لوحات الصنوبر والأرضيات والتشطيبات؛ غرف نوم تحت السقوف الجانبية؛ ومدفأة تعمل بالخشب لغرف هوائية ذات أسقف مقوسة ونوافذ في السقف، وتجهيزات حديثة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. هناك نوافذ مخصصة موفرة للطاقة في جميع أنحاء المنزل. للاستمتاع على مدار فصول السنة، تكون غرفة العائلة الكبيرة محاطة بنوافذ مسيجة، تحتوي على موقد خشبي، وحدة تكييف مركزية مخصصة، وأبواب فرنسية تفتح على شرفة كبيرة للتجمعات الاجتماعية وتناول الطعام في الهواء الطلق. تضم القبو الجزئي والمرآب الملحق معًا الخدمات والمغسلة. المرآب المنفصل يتوج بثلاث غرف يمكن أن تكون أي شيء تريده تشعر وكأنها شجرة منزل مع تجهيزات مخصصة ووحدة تكييف مخصصة. هناك ممر دائري وموقف مفتوح لثلاث أو أربع سيارات أخرى. تشمل أنظمة المنزل زيت التدفئة والبروبان للطهي (خزانات فوق الأرض)، وتدفئة هوائية وقاعدة، ومياه من بئر، وكهرباء محدثة، ومولد كهربائي، وصرف صحي. ينتقل شهادة نادي سيدج وود في المنزل (بقيمة 50,000 دولار) مع الممتلكات ويحق لأصحابها شراء عضوية سنوية في خدمات الشاطئ وملاعب التنس ومرافق الجولف ذات التسع حفر. يختار مالكو المنازل العضوية الاختيارية: كاملة = بحيرة، تنس، وملعب جولف، 5500 دولار سنويًا؛ جزئية = منزل بحيرة وملاعب تنس، 2500 دولار سنويًا؛ ويتعين على جميع مالكي الممتلكات دفع 1200 دولار سنويًا كضرائب وتأمين النادي. تغطي رسوم الجمعية السنوية البالغة 1800 دولار الخدمة الثلاثية لصرف الصحي، وصيانة الطرق والأراضي. تتكون الممتلكات من قطعتين من الأرض مع ضرائب ملكية مشتركة لعام 2025 = 25,010.97 دولار؛ STAR الأساسية = 1,147 دولار. يشعر هذا المنزل المنعزل بأنه يبعد 15 دقيقة فقط عن الطريق السريع تاكونيك؛ 20 دقيقة من I-84، I-684، ومحطة سيتنورث في الجنوب؛ وأقل من عشر دقائق إلى قلب كارميل للتسوق المحلي والخدمات وتناول الطعام. منازل نادي سيدج وود تطرح للبيع بشكل نادر؛ هذه واحدة منها فسيحة وجاهزة للسكن مع إضافة ثلاجة، وجاهزة لتحديث الجيل التالي لتخصيص المنزل وفقًا للاحتياجات والأذواق الجديدة. تعال لاكتشاف الفرصة واحبس أنفاسك بحب الراحة الفطرية لهذا المنزل ونمط حياة مالك منزل نادي سيدج وود الفريد.

A rare opportunity to own a slice of The Sedgewood Club lake community! This sprawling property includes a 1928 cottage expanded and updated c. 1987 to 2,337sf, a detached two-car garage with 483sf of finished living space above built in 1992, and 1.38 wooded acres that extend to a private waterfront and dock on China Pond for swimming, floating, and sunning. This year-round home is large enough for a primary family residence with dedicated remote workspace or a rural getaway in all seasons, located less than 90 minutes from midtown Manhattan. Its thoughtful mix of vintage and modern fuses the original Cape Cod house with pine paneling, flooring, and trim; bedrooms under the eaves; and a wood-burning fireplace to airy rooms with vaulted ceilings, skylights, modern fixtures, and stainless-steel appliances. There are custom, energy-efficient windows throughout the home. For four-season enjoyment the large family room is surrounded by screened windows, has a wood stove, a dedicated HVAC unit, and French doors that open to a large deck for social gathering and outdoor dining. The partial basement and attached garage are combined for utilities and laundry. The detached garage is topped by three whatever-you-want-them-to-be rooms that feel like a treehouse with custom built-ins and dedicated HVAC. There's a circular driveway and open parking for three or four more cars. The house's systems include oil and propane for cooking (above-ground tanks), forced air and baseboard heat, well water, updated electrical, a generator, and septic. The home's Sedgewood Club certificate (a $50K value) transfers with the property and entitles owners to purchase annual membership in the community's beach, tennis, and nine-hole golf amenities. Homeowners choose optional membership: Full = Lake, tennis, and golf course, $5500/yr; Partial = Lake house and tennis courts, $2,500/yr; all property owners pay $1,200/yr for club tax & insurance. Annual $1,800 HOA fee covers triennial septic service, road & grounds maintenance. The property consists of two lots with combined 2025 property taxes = $25,010.97; Basic STAR = $1,147. This secluded-feeling home is just 15 minutes from the Taconic Parkway; 20 minutes from I-84, I-684, and MetroNorth’s Southeast station; and less than ten minutes to the heart of Carmel for local shopping, services, and dinning. Sedgewood Club homes come up for sale infrequently; this one is roomy, move-in ready with the addition of a refrigerator, and ready for a next-generation update to customize the home for new needs and tastes. Come for the opportunity and fall in love with the inherent comfort of this home and unique lifestyle of a Sedgewood Club homeowner.