انتبه - 4.15 فدان تقع مباشرة بين تنجر أوتليت 1 وتنجر أوتليت 2، ريفرهيد.

منطقة الفرصة - الملكية تقع ضمن منطقة الفرصة المؤهلة - حوافز ضريبية ممتازة مقدمة من مصلحة الضرائب الأميركية - لا يوجد أرباح رأس المال ممكنة على البيع المستقبلي للملكية.

التصميم الجديد يسمح بمطاعم شاملة الخدمات، تجارة تجزئة عامة، ترفيه، واستخدامات أخرى. مثالي لملاهي الجولف المصغرة وغيرها من الاستخدامات الترفيهية في وسط متاجر تنجر أوتليت. أفكار أخرى - مركز ترفيهي لمطعم عائلي بتصميم موضوع معين. بار رياضي. تجارة تجزئة - مركز تصفية، أسعار ثابتة، خصومات، أوتليت.

مياه وصرف صحي من المدينة.

ملكية تجارية فريدة من نوعها، لا يوجد شيء آخر مثلها في جميع أنحاء لونغ آيلند. يحصل مركز تسوق تنجر أوتليت في ريفرهيد على ملايين وملايين المتسوقين سنويًا، ويحتاج هؤلاء المتسوقون إلى العبور مباشرة أمام تطويرك.

تقع تنجر أوتليت في ريفرهيد فعليًا عند نهاية طريق لونغ آيلند السريع (I-495). إحدى مداخل تنجر أوتليت على منحدر الخروج في نهاية الطريق السريع. "كيف تصل إلى تنجر أوتليت ريفرهيد؟" توجيهات واضحة، "فقط قم بالقيادة شرقًا على طريق لونغ آيلند السريع إلى النهاية تمامًا!"

تقع بين تنجر I وتنجر II، الطريق الذي يربط بين الجانبين من تنجر أوتليت هو ممر عبر هذه الملكية. يجب على جميع حركة المرور من السيارات والمشاة traveling من جانب إلى آخر من تنجر أوتليت عبور هذه الملكية التي تغطي 4.15 فدان - مباشرة أمام مطعمك، متجرك، ملعب الجولف المصغر، أو نوع آخر من التطوير.

تمت الموافقة على خطة الموقع لمبنى بمساحة 31,000 قدم مربع.

تقدم هذه الملكية حضورًا هائلًا في وسط تنجر أوتليت. هناك أكثر من 60 متجر في تنجر I وأكثر من 70 متجر في تنجر II. يجب على المتسوقين الذين ينتقلون من تنجر I و II عبور هذه الملكية - مباشرة أمام مبناك الجديد.

لا شك أنها واحدة من أفضل المواقع في لونغ آيلند مع رؤية رائعة.

قم بزيارة www.4acresbyTanger.com

ATTENTION - 4.15 acres situated directly in between Tanger Outlet I and Tanger Outlet II, Riverhead.

OPPORTUNTY ZONE - property is located within a Qualified Opportunity Zone - Excellent IRS tax incentives offered - No Captial Gains possible on future sale of property.

New Zoning permits full-service restaurants, general retail, recreational, and other uses. Ideal for a minigolf and other recreational uses smack in the middle of the Tanger Outlets. Other ideas - family friendly themed restaurant entertainment center. Sports Bar. Retail - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

City Water & Sewer.

One-Of-A-Kind commercial property, nothing else like it on all of Long Island. The Tanger Outlet Mall in Riverhead gets millions and millions of shoppers annually, and these shoppers need to cross directly in front of your development.

The Riverhead Tanger Outlet are located literally at the end of the Long Island Expressway (I-495). One of the entrances to the Tanger Outlets is on the exit ramp at the end of the Expressway. "How do you get to the Riverhead Tanger Outlets?" Fool proof directions, "Just drive east on the Long Island Expressway to the very very end! "

Located between Tanger I and Tanger II, the roadway connecting the 2 sides of the Tanger Outlets is an easement across this property. All vehicular and pedestrian traffic traveling from one side of the Tanger Outlets to the other side of the Tanger Outlets must cross over this 4.15 acre property - directly in front of your restaurant, shops, minigolf course, or other type of development.

Site Plan Approval for 31,000 sf building.

This property offers a tremendous presence in the middle of the Tanger Outlets. There are over 60 stores in Tanger I and over 70 stores in Tanger II. Shoppers going from Tanger I & II must cross over this property - directly in front of your new building.

Undoubtably one of the best locations on Long Island with outstanding visibility.

Visit www.4acresbyTanger.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC