الموقع الموقع الموقع!!! 1874 طريق 284 - عقار تجاري بارز يقع في قلب واواياند على أحد أكثر الطرق ازدحامًا في المنطقة. يقدم هذا الموقع عالي الوضوح إمكانات غير محدودة مع أكثر من 4000 قدم مربع من المساحة الواقعة على قطعة أرض كبيرة مساحتها 5.8 فدان. يحتوي العقار على موقف سيارات يتسع لـ 55 سيارة، ورصيف تحميل، ومنحدر وصول مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة. في الداخل، ستجد أسقفًا بارتفاع 9 أقدام، وجدران من الأرز، ومزيجًا من الأرضيات الخشبية والمزfinفنة، مما يوفر مساحة متعددة الاستخدامات وجذابة مناسبة لمجموعة واسعة من التطبيقات التجارية. ميزة إضافية هي الشقة في الطابق الثاني، الكاملة مع غرفة معيشة، ومطبخ كامل، وحمام، ومدخل خاص منفصل - مثالي لمدير في الموقع أو دخل إيجاري إضافي. مع سهولة الوصول إلى الطريق 6 والطريق 84، فإن الموقع ليس فقط مريحًا للعملاء والتسليمات، بل هو أيضًا موقع استراتيجي للأعمال الإقليمية. سواء كنت تبحث عن إنشاء منشأة تخزين، أو مستودع، أو مشروع تجاري آخر، فإن هذا العقار يوفر المساحة والوضوح وسهولة الوصول لجعل رؤيتك حقيقة. لا تفوت هذه الفرصة المميزة في واحدة من أكثر الممرات التجارية تطورًا وسهولة في مقاطعة أورانج.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors.