الموقع الموقع الموقع!!! 1874 طريق 284 - عقار تجاري متميز يقع في قلب واواياند على أحد أكثر الطرق ازدحامًا في المنطقة. توفر هذه الموقع ذو الرؤية العالية إمكانيات لا حدود لها مع أكثر من 4000 قدم مربع من المساحة الموجودة على قطعة أرض كبيرة تبلغ 5.8 فدان. يضم العقار ساحة انتظار تتسع لـ 55 سيارة، ورصيف تحميل، ومنحدر لذوي الاحتياجات الخاصة. داخل المبنى، ستجد أسقف بارتفاع 9 أقدام، وجدران من خشب الأرز، ومزيج من الأرضيات الخشبية والأسمنت المصقول، مما يوفر مساحات متعددة الاستخدامات وجذابة مناسبة لمجموعة واسعة من التطبيقات التجارية. ومن المزايا الإضافية الشقة الموجودة في الطابق الثاني، والتي تأتي مع غرفة معيشة، ومطبخ كامل، وحمام، ومدخل خاص منفصل - مثالية لمدير في الموقع أو للحصول على دخل إيجاري إضافي. مع سهولة الوصول إلى طريق 6 وطريق 84، فإن الموقع ليس فقط مريحًا للعملاء والتوصيلات، بل أيضًا في موقع استراتيجي للأعمال الإقليمية. سواء كنت تبحث عن إنشاء منشأة تخزين، أو مخزن، أو مجمع مكاتب، أو مشروع تجاري آخر، فإن هذا العقار يقدم المساحة، والرؤية، وسهولة الوصول لتحقيق رؤيتك. لا تفوت هذه الفرصة المميزة في واحدة من أكثر الممرات التجارية في مقاطعة أورانج سهولة في الوصول وتطورًا.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse, office complex, or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC