مرحبًا بكم في 2217 طريق الدولة 300، منزل مرتفع ذو عائلتين مرخص بشكل قانوني يقع على مساحة 1.9 فدان في منطقة مدارس وولكيل المرغوبة. يُستخدم حاليًا كمنزل عائلي واسع، هذه الملكية متعددة الاستخدامات مثالية للعيش بين الأجيال أو كفرصة استثمار ذكية. يقدم الطابق العلوي مساحة معيشة تبلغ 1,332 قدم مربع، ويشتمل على 3 غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام كامل خاص، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مع منطقة تناول الطعام مع إمكانية الوصول إلى شرفة خلفية كبيرة، ومنطقة لتناول الطعام، وإضاءة مدمجة، وأرضيات فينيل وبلاط سيراميكي، وتكييف هواء مركزي، وحمام نصف مع غرفة غسيل تقع في الجزء السفلي من الوحدة الرئيسية. يوفر الشقة في الطابق السفلي مساحة إضافية تبلغ 860 قدم مربع وتتضمن مدخلًا منفصلًا، وغرفة نوم واحدة، وحمام كامل، وغرفة معيشة، ومنطقة مطبخ مع تجهيزات جاهزة لإعادة التركيب بسهولة - مثالية للعائلة الممتدة أو كدخل من الإيجار. تشمل الملكية مرآب ملحق لسيارة واحدة، ومرآب منفصل لسيارتين مع كهرباء، وطريق مرصوف مع مكان كافٍ لوقوف السيارات، وحديقة منسقة بشكل جميل ومستوية محاطة بأشجار ناضجة. تقع الملكية بشكل ملائم بالقرب من مراكز التسوق في نيوبرغ، وواجهة نهر هدسون، والطريق السريع I-84، وI-87، ومطار ستيوارت، وجسر بيكون-نيوبرغ، وعبّارة مترو-نورث، مع وصول سهل إلى القرى المحلية، ومسارات المشي، wineries، ووجهات شعبية في وادي هدسون مثل منزل موهونك الجبلي وحديقة مينيوووسكا الحكومية. تبعد حوالي ساعة عن مدينة نيويورك، هذا المنزل على طراز الدوبلكس يمزج بين الحياة في المدينة والريف مع مرونة تناسب مجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات.

Welcome to 2217 State Route 300, a legally zoned two-family raised ranch nestled on 1.9 acres in the desirable Wallkill School District. Currently used as a spacious single-family home, this versatile property is perfect for multi-generational living or as a smart investment opportunity. The upper level offers 1,332 sq ft of living space, featuring 3 bedrooms including a primary suite with a private full bath, a bright living room, an eat-in kitchen with access to a large back deck, a dining area, recessed lighting, vinyl and ceramic tile flooring, central air conditioning, and a half bath with laundry room located on the lower portion of the main unit. The lower-level apartment offers an additional 860 sq ft and includes a separate entrance, 1 bedroom, 1 full bath, a living room, and a kitchen area with hookups ready for easy reinstallation—ideal for extended family or rental income. The property includes a one-car attached garage, a detached two-car garage with electricity, a paved driveway with ample parking, and a beautifully landscaped, level yard surrounded by mature trees. Conveniently located near Newburgh’s shopping centers, the Hudson River waterfront, I-84, I-87, Stewart Airport, the Beacon-Newburgh Bridge, and the Metro-North Ferry, with easy access to local villages, hiking trails, wineries, and popular Hudson Valley destinations like Mohonk Mountain House and Minnewaska State Park. Just about an hour from NYC, this duplex-style home blends town-and-country living with flexibility to suit a variety of lifestyles and needs.