$4,625,000 SOLD - 240 Deer Park Avenue, سوفولك Babylon, NY 11702｜ SOLD

Property Description « عربي Arabic »

يقع هذا العقار الاستثماري المميز متعدد الاستخدامات في موقع استراتيجي عند تقاطع ديير بارك أفينيو وريلرود أفينيو المزدحم في قلب قرية بابلون، مباشرة مقابل محطة القطار التي توفر خدمة سريعة إلى مانهاتن. يتكون العرض من مبنيين مرفقين على قطعة أرض موثقة واحدة، ويضم مزيجًا متنوعًا من المستأجرين السكنيين والتجاريين، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص موثق منفصل يضم 14 مكانًا مخصصًا، والذي يعتبر من المرافق النادرة والمرغوبة بشدة في هذا الموقع المزدحم في وسط المدينة. المبنى 1: هيكل مكون من ثلاثة طوابق يحتوي على ثماني شقق سكنية (4 غرفتي نوم و4 غرفة نوم واحدة) ومساحتين تجاريتين في الطابق الأرضي. المبنى 2: هيكل من طابق واحد يضم أربع مساحات تجارية، مما يعزز وضوح مستوى الشارع وحركة المرور على الأقدام. كل وحدة مفوترة بشكل منفصل للكهرباء والغاز، مما يضمن سهولة الإدارة ومسؤولية المستأجر عن المرافق. تم تجديد ست من الشقق الثماني بالكامل، بينما الشقة رقم 1 والشقة رقم 7 لا تزالان في نفس الحالة الأصلية بإيجارات أقل من السوق، مما يوفر إمكانية إضافة قيمة إضافية. العقار متصل بشبكة الصرف الصحي ويُخدم بالغاز، مع وجود ثلاث فخاخ الدهون لاستيعاب المستأجرين من المطاعم أو خدمات الطعام.

سنة البناء Construction Year	1905
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$75,654
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Babylon"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years