عقار تجاري بمساحة تزيد عن 35 فدان في بيثيل، نيويورك، يوفر إمكانيات هائلة. الموقع مثالي للعديد من المشاريع، حيث يقع في نهاية طريق مسدود مع قطعة إضافية مباشرة على Rt 17B متاحة أيضًا للشراء لمزيد من الظهور والوصول. يسمح تصنيف C-17B بالعديد من الاستخدامات المسموح بها والفرص مفتوحة على مصراعيها. جدول التصنيف مرفق في الوثائق. عدة مباني إضافية تشمل مرآب بثلاثة مداخل بالإضافة إلى منفذ للآلات، ومرفعين، وسقوف ارتفاعها 16 قدم، وهو مدفأ (تدفئة باستخدام زيت النفايات) مع مرحاض، وتخزين في الطابق الثاني. يقدم المرآب الثاني مدخلين وموقف سيارات مفتوح. الأرض مستوية ومهيئة للتخزين ومتاح بها الكثير من مواقف السيارات. يوجد في العقار منزلين، منازل ريفية مكونة من 4 غرف نوم ومنزل متنقل مكون من غرفتين نوم بالإضافة إلى حظيرة لمزيد من التخزين. الإقامات مثالية لدخل الإيجار، وضع العيش/العمل، أو سكن الوصي. العقار رائع للزراعة، والدفيئات/الشتلات، والأعمال الزراعية، وأعمال السيارات، وعشاق السيارات، وصناعة الأخشاب، والفنانين، والعديد من المهن المنزلية، وتسمح المساحات الواسعة من الغابات بالتوسع. تساهم الصخور، والبركة، والجداول في جمال العقار. الواجهة على طريقين: مارتن لين وطريق المطار. الأرض الإضافية توفر واجهة على الطريق السريع 17B إذا لزم الأمر. كانت آخر استخدامات العقار ورشة ميكانيكا سيارات وساحة خردة مع رخصة قابلة للتحويل حاليًا.

Commercial property with 35+ acres in Bethel, NY offers enormous potential. Location is prime for many ventures situated at the end of a dead-end road with an additional lot directly on Rt 17B also available for purchase for more exposure and access. Favorable C-17B zoning allows for many permitted uses and opportunity is wide open. Zoning table is attached in docs. Several outbuildings include garage with three bays plus machine port, two lifts, 16-foot ceilings and is heated (waste-oil heating) with restroom, and storage on second level. The second garage offers two bays and an open carport. Land is level and cleared for storage and plenty of parking. Two homes on the property include a 4 BR farmhouse and a 2 BR mobile home plus a barn for additional storage. Residences are perfect for rental income, live/work situation or caretakers’ quarters. Property is great for farming, greenhouse/nursery, agri-business, auto business, car enthusiasts, woodworking, artists, many home professions and the numerous acres of woodland allow for expansion. Rock outcroppings, pond and stream add to the beauty of the property. Frontage on two roads: Martin Lane and Airport Road. The additional land offers frontage on State Route 17B if needed. Most recent use was auto mechanic and a salvage yard with a current transferable license. © 2025 OneKey™ MLS, LLC