فرصة نادرة تنتظركم في Cheever Place، وهو مكان ذو مناظر طبيعية جميلة ومحاط بالأشجار في قلب منطقة Cobble Hill التاريخية. تقدم هذه البيت الضخم الذي يتسع لـ 21 قدم، والمنشأ في بداية القرن، والذي سيتم تسليمه فارغاً، مرونة استثنائية كاستثمار مربح لعائلة مكونة من ثلاثة أفراد، أو منزل عائلي فسيح مكون من عائلتين، أو مسكن كبير لعائلة واحدة. مع مساحة قدرها 21 × 40 قدماً على قطعة أرض عمقها 88.5 قدماً وحد أقصى لمؤشر الكثافة (FAR) يبلغ 2.43 (مبني حالياً على 1.81 فقط)، فإن العقار يقدم إمكانات كبيرة للتوسع المستقبلي.

عند الصعود إلى الدرج البني، يستقبلكم الطابق الرئيسي بسقوف تصل إلى ما يقرب من 11 قدماً، وضوء طبيعي وفير من النوافذ الكبيرة التي تواجه الشرق والغرب، وتفاصيل ساحرة من الفترة تشمل تجليد السقف ومدفأتين. يوفر غرفة المعيشة الأنيقة، التي تتمحور حول مدفأة تعمل بالوقود الحيوي مع مدفأة رخامية أصلية، مكاناً كريماً للتسلية أو الاسترخاء، مع إطلالات على Cheever Place التاريخية. تضيف غرفة صغيرة إلى راحة هذا الطابق الجميل النسق.

في الجزء الخلفي من الطابق الرئيسي، يضم مطبخ الطهاة الذي يحتوي على نوافذ تجهيزات من الفولاذ المقاوم للصدأ الفاخر، وأسطح من الرخام، ومغسلة منزلية تطل على الحديقة المورقة. تتميز غرفة الطعام المجاورة بمدفأة زخرفية وتفتح على سطح جميل من خلال أبواب فرنسية—وهو مثالي للشواء أو تناول الطعام في الهواء الطلق في الحديقة ذو المناظر الطبيعية أسفل.

يقدم الطابق المخصص للحديقة، المتصل كدوبلكس بالطابق الرئيسي، غرفة نوم رئيسية فسيحة مع أبواب زجاجية تؤدي مباشرة إلى الحديقة، وخزانة ملابس، وغرفة غسيل، وحمام كامل، وغرفة إضافية كبيرة مثالية كغرفة نوم ثانية، أو مكتب، أو ركن للاسترخاء. الحديقة الخلفية الخاصة هي واحة هادئة، محاطة بالزراعة الناضجة، والحجارة الطبيعية، وأسرة الحدائق المحددة—صيانة بعناية ومليئة بالألوان الموسمية.

في الطابق العلوي، تم إعداد الطابق الثالث حالياً كشقة من غرفة نوم واحدة يمكن تحويلها بسهولة إلى وحدة من غرفتي نوم. يتضمن هذا الطابق غرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخ ذو نوافذ، وحمام كامل—كلها مع عناصر ساحرة من الفترة السابقة، بما في ذلك مدفأة زخرفية وتجليد السقف.

تم تصميم الطابق العلوي كشقة من غرفتين، ويتميز بغرفة معيشة واسعة، وحمام كامل، ومطبخ ذو نوافذ، مع إضافة فائدة النوافذ السقفية وغسالة/مجفف داخل الوحدة.

يوفر القبو مساحة تخزين وفيرة ويمكن إنهاؤه لاستخدامه كروم ترفيهية، أو صالة رياضية منزلية، أو مساحة معيشة إضافية.

يقع هذا العقار الاستثنائي على بعد لحظات فقط من المحلات التجارية والمطاعم في شارعي Court وSmith، والمدارس المحلية ذات التقييمات العالية، والمتنزهات، ويجمع بين السحر التاريخي، والمرونة العصرية، والموقع المتميز في واحدة من أكثر المجتمعات طلباً في بروكلين.

A rare opportunity awaits on Cheever Place, a picturesque, tree-lined enclave in the heart of the Cobble Hill Historic District. This stately, 21-foot-wide turn-of-the-century townhouse—delivered vacant—offers exceptional versatility as a lucrative three-family investment, a spacious two-family home, or a grand single-family residence. With its 21-by-40-foot footprint on an 88.5-foot-deep lot and a max FAR of 2.43 (currently built to only 1.81), the property presents significant potential for future expansion.
Up the brownstone stoop, the parlor level welcomes you with nearly eleven-foot ceilings, abundant natural light from oversized eastern and western-facing windows, and charming period details including crown molding and two fireplaces. The elegant front living room, centered around a bio-fuel fireplace with an original marble mantel, offers a gracious setting for entertaining or relaxing, with views overlooking historic Cheever Place. A powder room adds convenience to this beautifully proportioned floor.
At the rear of the parlor level, the windowed chef’s kitchen is outfitted with high-end stainless steel appliances, marble countertops, and a farmhouse sink overlooking the leafy backyard. The adjoining dining room features a decorative fireplace and opens to a lovely deck through French doors—perfect for grilling or dining al fresco in the lush, landscaped garden below.
The garden level, connected as a duplex to the parlor floor, offers a spacious primary bedroom with glass doors leading directly to the garden, a walk-in closet, a laundry room, a full bathroom, and an additional large room that is ideal as a second bedroom, office, or den. The private backyard is a tranquil oasis, surrounded by mature plantings, natural stonework, and defined garden beds—thoughtfully maintained and full of seasonal color.
Upstairs, the third floor is currently configured as a one-bedroom apartment that can be easily converted into a two-bedroom unit. This floor includes a generous living room, formal dining room, windowed kitchen, and full bath—all with charming prewar elements, including a decorative fireplace and crown molding.
The top floor is laid out as a two-bedroom apartment, featuring an expansive living room, a full bathroom, a windowed kitchen, and the added benefit of skylights and an in-unit washer/dryer.
The cellar provides abundant storage and could be finished for use as a recreation room, home gym, or additional living space.
Ideally situated just moments from the shops and restaurants of Court and Smith Streets, top-rated local schools, and neighborhood parks, this exceptional property combines historic charm, modern flexibility, and prime location in one of Brooklyn’s most sought-after communities.