عيش / عمل

انطلق إلى فرصة استثنائية في قلب مانهاتن! هذه الوحدة الفريدة التي تجمع بين العيش والعمل متاحة الآن في مبنى راقٍ يقدم خدمات كاملة على شارع بارك الشهير—على بُعد خطوات قصيرة من محطة غراند سنترال ومحطة بن.

مع مدخل خاص بها مباشرة من شارع بارك، يعمل هذا الفضاء المتعدد الاستخدامات في الطابق الأرضي كمكتب للأمراض الجلدية عالي الجودة. في الداخل، ستجد غرفة استقبال فسيحة مليئة بالضوء مع نوافذ كبيرة، مكتب كبير ذو نوافذ مزودة بمطحنة مائية، ثلاث غرف فحص، حمام خاص، ومساحة مرنة للعلاج كانت في السابق حمامًا كاملًا.

استمتع براحة نظام تكييف الهواء المركزي الذي يتم التحكم فيه من قبل المستأجرين والمحدث مؤخرًا على مدار السنة. سواء كنت رائد أعمال تبحث عن بيئة مكتبية فاخرة، أو مبدع يبحث عن استوديو أنيق، أو شخص ذو رؤية جاهز لتحويل المساحة إلى مسكن عصري في مانهاتن، فإن الخيارات هنا هائلة. يُسمح بتحويل المساحة إلى سكني رهناً بموافقة مجلس التعاون—ينصح المشترون باستشارة مهندسهم المعماري لاستكشاف جميع الخيارات والتأكد من تنظيم المنطقة.

ولا تفوت السطح! يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى سطح مزين بشكل جميل مع مقاعد مريحة وإطلالات خلابة على أفق المدينة—ملاذ حضري فوق كل شيء.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.