مساحة تجارية رئيسية للإيجار في قلب إلمهيرست! افتح إمكانيات عمل لا حصر لها مع هذا الإيجار التجاري المتاح نادراً، والذي تم بناؤه بالكامل ومثالي لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية! يقع في موقع مثالي قريب من كوينز بوليفارد وغراند أفينيو، هذه المساحة ذات الرؤية العالية تقدم حركة مرور كثيفة، وصول ممتاز إلى وسائل النقل مع قربها من خطوط مترو الأنفاق M و R ومسارات الحافلات المتعددة. ميزات العقار: وحدة تجارية واسعة، تم دمجها من وحدتين منفصلتين لتخطيط نادر وواسع. تم تكوينها حالياً كمكتب طبي حديث: مكتب استقبال ومنطقة استقبال ترحيبية، 4 غرف علاج/فحص خاصة، مطبخ صغير، 2 حمام. خطة الطابق المرنة مثالية لممارسة طبية/أسنان أو تحويلها إلى: منتجع صحي أو صالون تجميل، مركز تعليم/دروس خصوصية، مكاتب قانونية أو محاسبية أو مهنية أخرى. ميزات ومرافق من الدرجة الأولى: نظام إنتركم كامل بالإضافة إلى نظام مكبرات صوت مدمج، نظام تكييف مركزي، 2 منظمات حرارة ذكية (تحكم عن بعد)، نظام كاميرات أمنية (وصول عن بعد)، نظام خطوط هاتف مسبق التركيب، مساحة خاصة واحدة لوقوف السيارات مشمولة. شروط الإيجار: 5,900 دولار شهرياً، تشمل الضرائب العقارية، رسوم الإدارة، ووقوف السيارات، زيادة إيجار سنوية بنسبة 2%، إتفاقيات إيجار طويلة الأجل متاحة: 5 أو 10 سنوات. هذه المساحة مثالية لرواد الأعمال والمحترفين الذين يتطلعون إلى النمو في أحد أكثر أحياء كوينز ديناميكية. محاطة بأعمال مزدهرة ومكاتب ومباني سكنية، ستستفيد أعمالك من حركة مرور مستقرة وحضور قوي في المجتمع. مساحة بهذه المرونة والموقع الممتاز لن تدوم طويلاً!

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC