فرصة تجارية رئيسية - مبنى مكاتب بمساحة 10,000 قدم مربع! نقدم لكم مبنى مكاتب بمساحة 10,000 قدم مربع يقع بشكل مثالي بالقرب من طريق ليتل بريطانيا في مدينة نيوبرغ. هذه الموقع ذو رؤية عالية محاط بأعمال قائمة، بما في ذلك البنوك والمطاعم ومحطات الوقود ومراكز التسوق والفنادق وغيرها. يقع على بعد 5 دقائق فقط من الطريق 17K (ممر برودواي) و10 دقائق فقط من الطريق السريع 84، مما يتيح وصولاً استثنائيًا ورؤية. يتم تهيئة المبنى حاليًا على أنه يتكون من ثلاثة وحدات مكاتب طبية منفصلة مع إمكانية إضافة وحدة رابعة، مما يوفر خيارات استخدام مرنة. يقع ضمن المنطقة التجارية، هذه المساحة مثالية لمجموعة واسعة من الاستخدامات بما في ذلك المكاتب الطبية، الخدمات المهنية، مراكز المجتمع، المؤسسات الدينية، أو الأعمال الخاصة بالخدمات. تشمل الميزات الرئيسية: مداخل ودورات مياه مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة، تكييف مركزي، مواقف واسعة للسيارات في الموقع، منطقة تجارية ذات حركة مرور عالية ومؤسسة بشكل جيد. سواء كنت توسع عملك أو تبحث عن استثمار قوي، فإن هذه الملكية تلبي جميع المتطلبات. لا تفوت هذه الفرصة النادرة!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Currently configured as three separate medical office suites with the potential for a fourth unit, the building offers flexible usage options. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC