هذه فرصة فريدة للحصول على مبنى متعدد الأسر مكون من 3 طوابق مستقل في قلب جاكسون هايتس، وهو أحد أكثر الأحياء حيوية في كوينز التي تتميز بكثافة المواصلات. يقع العقار بشكل استراتيجي بين الممرات ذات الحركة العالية في شارع 37 وشارع روزفلت، ويقدم إمكانية تحقيق دخل فوري مع إمكانيات نمو على المدى الطويل.

يقع المبنى على قطعة أرض قياس 40 قدم × 100 قدم، ويحتوي على ثلاث وحدات سكنية، وقبو كامل، ومرآب مرفق لسيارة واحدة مثالي للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن دخل إيجاري أو للمستثمرين المستهدفين لفرصة تحسين القيمة أو تبادل 1031. قد يوفر تصنيف R5 مزيدًا من المرونة، وقد يتم تحسين إمكانيات استخدام الأراضي المستقبلية بموجب جهود تحديث تصنيف مدينة "نعم" الجارية حاليًا.

أبرز ميزات العقار:
• هيكل مستقل مكون من 3 طوابق
• ثلاث (3) وحدات سكنية
• مساحة الأرض: 40 قدم × 100 قدم
• قبو كامل
• مرآب مرفق لسيارة واحدة
• التصنيف: R5
• قرب من خطوط مترو الأنفاق E وF وM وR و7
• سهولة الوصول إلى BQE وطريق جراند سنترال

مثالي لـ:
• تبادل 1031
• المستخدم النهائي / سيناريو العيش + الإيجار
• المستثمرين الذين يشترون للاحتفاظ
• المشغلين الذين يضيفون قيمة

مع الوصول الفريد إلى وسائل النقل عبر مركز جاكسون هايتس - شارع روزفلت / 74 شارع - برودواي، وقربه من المنطقة التاريخية في جاكسون هايتس، يقع هذا العقار عند تقاطع الأسس السوقية القوية ونمو الحي على المدى الطويل.

العروض بالمواعيد فقط. يرجى عدم إزعاج المستأجرين.

This is a unique opportunity to acquire a freestanding, 3-story multifamily building in the heart of Jackson Heights one of Queens’ most vibrant and transit rich neighborhoods. Strategically positioned between the high-foot-traffic corridors of 37th Avenue and Roosevelt Avenue, the property offers immediate income potential with long-term upside.

Set on a 40 ft x 100 ft lot, the building features three residential units, a full basement, and an attached 1 car garage ideal for end-users seeking rental income or investors targeting a value-add or 1031 exchange opportunity. The R5 zoning may offer additional flexibility, and future land use potential may be enhanced under the City of Yes zoning modernization efforts currently underway.

Property Highlights:
• Freestanding 3-Story Structure
• Three (3) Residential Units
• Lot Size: 40 ft x 100 ft
• Full Basement
• Attached 1-Car Garage
• Zoning: R5
• Close Proximity to E, F, M, R, and 7 Subway Lines
• Easy Access to BQE and Grand Central Parkway

Perfect for:
• 1031 Exchange
• End-User / Live + Rent Scenario
• Buy-and-Hold Investors
• Value-Add Operators

With unmatched transportation access via the Jackson Heights–Roosevelt Avenue / 74th Street–Broadway transit hub and proximity to the Jackson Heights Historic District, this property sits at the intersection of strong market fundamentals and long-term neighborhood growth.

Showings by appointment only. Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC