فرصة تجارية مميزة - 10,000 قدم مربع متاحة!!! مبنى مكاتب! نقدم لكم مبنى مكاتب بمساحة 10,000 قدم مربع تم إعداده حاليًا كمساحتين مكتبيتين منفصلتين، ويقع بشكل مثالي بالقرب من طريق ليبتل بريطانيا في مدينة نيوبرغ. يتميز هذا الموقع بمرئية عالية ويحيط به مجموعة من الشركات الراسخة، بما في ذلك البنوك والمطاعم ومحطات الوقود ومراكز التسوق والفنادق والمزيد. يقع على بعد 5 دقائق فقط من الطريق 17K (ممر برودواي) وعلى بعد 10 دقائق فقط من الطريق السريع 84، مما يوفر سهولة وصول استثنائية ورؤية واضحة. يُعرض للإيجار 3 مساحات مكتبية منفصلة بسعر 14 دولارًا لكل قدم مربع - شروط إيجار صافية ثلاثية مع شروط إيجار قابلة للتفاوض. يقع ضمن المنطقة التجارية، هذه المساحة مثالية لمجموعة واسعة من الاستخدامات بما في ذلك المكاتب الطبية، والخدمات المهنية، ومراكز المجتمع، والمؤسسات الدينية، أو الأعمال التجارية للخدمات الشخصية. تشمل الميزات الرئيسية: مداخل ومراحيض لذوي الاحتياجات الخاصة، تكييف هواء مركزي، مواقف سيارات واسعة في الموقع، منطقة تجارية مزدحمة وراسخة. سواء كنت تقوم بتوسيع عملك أو تبحث عن استثمار قوي، فإن هذه الملكية تلبي جميع المتطلبات. لا تفوت هذه الفرصة النادرة!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT AVAILABLE!!! OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building currently set up as three separate office spaces, ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Offered for lease are 3 separate office spaces at $14 per sqft - Triple Net Lease terms with negotiable lease term available. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC