اكتشف الإمكانيات غير المستغلة لهذا المنزل الثنائي الجذاب المكون من عائلتين، وهو جوهرة نادرة في حي هادئ ومطلوب، حيث يقع هذا العقار بجوار مسار قناة أولد كروتون الخلابة، مما يوفر الوصول السهل إلى مسارات الطبيعة، والمشي، وإطلالات خلابة على نهر هدسون. الفناء الخلفي الواسع هو واحة خاصة، مليئة بالأشجار الناضجة، والخضرة الوفيرة، وإمكانيات لا حصر لها للمعيشة في الهواء الطلق، أو البستنة، أو الترفيه.

يقدم هذا الدوبلكس الكلاسيكي فرصة استثنائية للمستثمرين الأذكياء، أو المقاولين، أو أصحاب المنازل المستعدين لتحويله إلى منزل أحلامهم. تم تسعيره لتعكس حاجته إلى تجديد كامل، كأنه الحصول على منزلين بسعر واحد—دون جيران فوقه أو تحته، مما يضمن الخصوصية والهدوء لجميع السكان. يتمتع كل وحدة بمساحة معيشة تبلغ حوالي 900 قدم مربع (باستثناء القبو الواسع والعلية المنتهية، التي توفر إمكانيات إضافية للتوسع، أو التخزين، أو الغرف الإضافية). تم تكوين كل جانب حالياً بثلاث غرف نوم وحمام واحد، ويمكن إعادة تكوين التصميم المرن بسهولة ليتناسب مع الاحتياجات الحديثة—تخيل مطابخ مفتوحة، أو مكاتب منزلية، أو غرف نوم إضافية.

تخيل الإمكانيات: عِش بشكل مريح في وحدة واحدة بينما تؤجر الأخرى، مما يولد دخلاً كبيرًا يساعد على تعويض ضرائب العقار ونسبة كبيرة من نفقاتك. استفد من الخصومات الضريبية والتمويل الذكي لجعل هذا استثمارًا ذكيًا يحقق دخلاً يغطي تكاليفه تقريبًا!

سواء كنت تقوم بإعادة بيع العقار لتحقيق ربح، أو إنشاء ملاذ متعدد الأجيال، أو بناء قيمة من خلال العمل والرؤية، فإن الموقع المتميز لهذا العقار، والبنية الصلبة، وتصميم الوحدتين يجعله بارزًا في سوق اليوم.

Discover the untapped potential of this charming side-by-side two-family house, a rare gem in a serene, sought-after neighborhood, this property is adjacent to the scenic Old Croton Aqueduct trail, offering easy access to nature trails, hiking, and breathtaking Hudson River views. The expansive backyard is a private oasis, brimming with mature trees, lush greenery, and endless possibilities for outdoor living, gardening, or entertaining.
This classic duplex presents an exceptional opportunity for savvy investors, contractors, or owner-occupants ready to transform it into their dream home. Priced to reflect its need for complete renovation, it's like getting two houses for the price of one—with no neighbors above or below, ensuring privacy and peace for all residents. Each unit boasts approximately 900 square feet of living space (excluding the spacious basement and finished attic, which offer bonus potential for expansion, storage, or additional rooms). Currently configured with three bedrooms and one bathroom per side, the flexible layout can be easily reconfigured to suit modern needs—think open-concept kitchens, home offices, or extra bedrooms.
Imagine the possibilities: Live comfortably in one unit while renting out the other, generating substantial income to offset the property's taxes and a significant portion of your expenses. Take advantage of tax deductions and savvy financing to make this a smart, income-producing investment that practically pays for itself!
Whether you're flipping for profit, creating a multi-generational haven, or building equity through sweat and vision, this property's prime location, solid bones, and dual-unit design make it a standout in today's market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC