الحياة الداخلية والخارجية: شقة مُجددة تفيض بالشمس مكونة من غرفة نوم واحدة مع شرفة خاصة واسعة في تعاونية متميزة في الجانب الشرقي العلوي

مرحبًا بكم في Residence 9N في 345 شرق الشارع 81، وهو منزل رائع تم تجديده يتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد ويقدم مزيجًا فريدًا من التصميم الحديث والحياة الداخلية والخارجية في مانهاتن. يُعرف هذا الملاذ المشمس بأرضيته الخشبية الواسعة المصنوعة من البلوط الأبيض النقي، ويُحاط بباب زجاجي يمتد من الأرض إلى السقف يؤدي مباشرة إلى شرفة خاصة نادرة وعريضة. خرج للاستمتاع بإطلالات رائعة على المدينة تتجه نحو الجنوب، مما يجعلها التمديد المثالي لمساحتك المعيشية لتناول القهوة في الصباح، أو الكوكتيلات في المساء، أو ببساطة للاسترخاء تحت الشمس.

يفتح مدخل واسع إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة. تم تصميم المطبخ المُحدث بشكل مدروس لتحقيق الكفاءة، حيث يحتوي على أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن خشبية أنيقة، وواجهة خلفية من بلاط زجاجي أنيق، وكل ذلك مع مساحة خزانة واسعة.

تستوعب غرفة النوم الرئيسية الكبيرة بسهولة سريرًا بحجم كينج وتشتمل على خزانة ملابس مُعدة بالكامل للتخزين الوفير. يشتمل الحمام المُجدد، الذي يحتوي على بلاط، على حوض مدمج وتركيبات عصرية. تشمل الميزات الإضافية معالجة النوافذ المخصصة، ومساحة خزانة كافية في جميع الأنحاء، وإطلالات هادئة على قمم الأشجار والمدينة.

المبنى: منزل إيتون
منزل إيتون هو تعاونية مُدارة بدقة، تقدم خدمات كاملة ومعروف بأوضاعه المالية القوية ووسائل الراحة المعززة. يتمتع السكان بدخول مزروع يؤدي إلى لوبي مُجدد وممرات، وحارس 24 ساعة، ومدير مقيم، وغسيل في الموقع، وغرفة دراجات، ومرآب (مواقف متاحة مقابل رسوم). يعزز الطاقم الودود أسلوب الحياة بالخدمات الكاملة.

تقع في حي جميل محاط بالأشجار، على بعد لحظات من وسائل النقل الرئيسية (الخطوط الفرعية Q و4/5/6)، ومطاعم ذات مستوى عالمي، ومقاهي ساحرة، وأسواق قيمة مفضلة - بما في ذلك Agata & Valentina وEli's وCitarella.

تفاصيل مالية وسياسية
التمويل: يُسمح بتمويل يصل إلى 75%. المرونة: يُسمح بتملك الشقق الثانوية، والمشاركة في الشراء، والهدايا، وتأجير من الباطن بموافقة مجلس الإدارة. الحيوانات الأليفة مرحب بها. هذه فرصة متاحة لامتلاك منزل مرغوب فيه مع مساحة خارجية خاصة في أحد أكثر أحياء مدينة نيويورك طلبًا. بعض الصور تم تجهيزها افتراضيًا. العرض يكون عن طريق موعد.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets—including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City’s most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.