$849,000 - 345 E 81ST Street #9N, مانهاتن Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20038085

Property Description « عربي Arabic »

الحياة الداخلية والخارجية: شقة مشمسة ومجددة من غرفة نوم واحدة مع شرفة خاصة واسعة في تعاونية متميزة في الجانب الشرقي العلوي

مرحبًا بكم في الشقة 9N في 345 شرق 81st ستريت، وهي منزل جميل تم تجديده مكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، يقدم مزيجًا فريدًا من التصميم العصري وحياة مانهاتن الداخلية والخارجية. تعتبر هذه الملاذات المشمسة مميزة بأرضياتها من خشب الزّان الأبيض العريض والمصقول، وتُحيط بها باب زجاجي يمتد من الأرض إلى السقف يؤدي مباشرة إلى شرفة خاصة نادرة وعريضة. اخرج لتستمتع بإطلالات مذهلة على المدينة تواجه الجنوب، مما يجعلها التمديد المثالي لمساحة المعيشة لديك لتناول القهوة في الصباح أو الكوكتيلات في المساء أو ببساطة الاستمتاع بأشعة الشمس.

يفتح مدخل رشيق إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة. تم تصميم المطبخ الحديث بشكل مدروس للكفاءة، ويتميز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن خشبية أنيقة، وواجهة رخام زجاجية عصرية، مع مساحة كافية من الخزائن.

تستوعب غرفة النوم الرئيسية الكبيرة بسهولة سرير بحجم كينغ وتحتوي على خزانة ملابس مشي مبنية بالكامل لتوفير التخزين الوفير. يتميز الحمام المجدد والمشار إليه بالبلاط بوجود vanity مدمجة وتركيبات معاصرة. تشمل الميزات الإضافية معالجات نوافذ مخصصة، ومساحة خزائن واسعة في جميع الأنحاء، وإطلالات مريحة على الأشجار والمدينة.

البناء: إيتون هاوس
إيتون هاوس هو تعاونية محفوظة بعناية، ومليئة بالخدمات، معروفة بقوتها المالية العالية ووسائل الراحة المحسنة. يتمتع السكان بدخول مناظر طبيعية تؤدي إلى بهو ورواق مجدد، وموظف استقبال على مدار الساعة، ومدير مقيم، وغسيل ملابس في الموقع، وغرفة دراجات، ومرآب (موقف متاح مقابل رسوم). يعزز الموظفون الحميمون أسلوب الحياة المتكامل. تشتري التعاونية الكهرباء بالجملة، مما يساعد على خفض تكاليف الحمل الشهرية، وهي تمر حاليًا بمشروع تحديث يعزز القيمة -- بما في ذلك ترميم كامل للواجهة والشرفة. هناك تقييم رأسمالي شهري بقيمة 552.43 دولار حتى أكتوبر 2027.

تقع على بعد خطوات من وسائل النقل الرئيسية (مترو الأنفاق Q و4/5/6)، والمطاعم ذات المستوى العالمي، والمقاهي الجذابة، والأسواق الفاخرة المفضلة - بما في ذلك أغاتا وفالنتينا، وإيلي، وسيتاريلا.

التفاصيل المالية والسياسية
التمويل: يُسمح بتمويل يصل إلى 75%. المرونة: يُسمح بالتملك المشترك، والتنازل، والتخصيص، وتأجير من الباطن بموافقة المجلس. الحيوانات الأليفة مرحب بها. هذه فرصة استثمارية جاهزة لامتلاك منزل مرغوب فيه مع مساحة خارجية خاصة في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في مدينة نيويورك. يتم وضع بعض الصور بشكل افتراضي. العروض تكون بناءً على موعد.

ID #‎	RLS20038085
الوصف Details	Eton House 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 750 ft2 قدم مربع ، 70 متر مربع ، 215 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 215 يومًا
سنة البناء Construction Year	1963
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,513
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 6, 4, 5

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.