الحياة الداخلية والخارجية: شقة مجددة ومليئة بالشمس مكونة من غرفة نوم واحدة مع شرفة خاصة واسعة في تعاونية في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن

مرحباً بكم في السكن 9N في 345 شرق شارع 81، وهو منزل مكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد تم تجديده بشكل جميل ويقدم مزيجاً فريداً من التصميم العصري والحياة الداخلية والخارجية في مانهاتن. هذه الملاذ المليء بالشمس يتميز بأرضياته الواسعة من خشب البلوط الأبيض النقي ويحده باب زجاجي يمتد من الأرض إلى السقف يؤدي مباشرة إلى شرفة خاصة نادرة بعرض كامل. اخرج للاستمتاع بمناظر المدينة الخلابة المتجهة نحو الجنوب، مما يجعلها امتدادًا مثاليًا لمساحة المعيشة الخاصة بك لتناول القهوة في الصباح، أو الكوكتيلات في المساء، أو ببساطة للتمتع بأشعة الشمس.

تفتح قاعة المدخل الرائعة على منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة. تم تصميم المطبخ الحديث بشكل مدروس لضمان الكفاءة، مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن خشبية أنيقة، وواجهة خلفية من البلاط الزجاجي العصري، جميعها مع مساحة كافية للتخزين.

تسع غرفة النوم الرئيسية الكبيرة بسهولة سرير بحجم ملكي وتحتوي على خزانة ملابس مشي كاملة مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. الحمام الذي تم تجديده والمزود بالبلاط يتضمن مغسلة مدمجة وتجهيزات عصرية. تشمل المميزات الإضافية معالجات النوافذ المخصصة، ومساحة كافية للخزائن في جميع الأنحاء، ومناظر هادئة للأشجار والمدينة.

البناية: إيتون هاوس
إيتون هاوس هو تعاونية مُعتنى بها بعناية، تقدم خدمات كاملة ومعروفة بواقعها المالي القوي ومرافقها المحسّنة. يستمتع المقيمون بمدخل مزهر يؤدي إلى ردهة محدثة وممرات، وحارس 24 ساعة، ومدير مقيم، وغسيل في الموقع، وغرفة للدراجات، ومرآب (موقف سيارات متاح مقابل رسوم). يعزز الموظفون الودودون نمط الحياة الخدمي الشامل.

تقع في حي ذو مناظر طبيعية جميلة ومليئة بالأشجار، على بُعد لحظات من وسائل النقل الرئيسية (مترو الأنفاق Q و4/5/6)، وتناول الطعام على مستوى عالمي، والمقاهي الساحرة، والأسواق الذواقة المفضلة - بما في ذلك أجاتا وفالنتينا، وإيلي، وسيتاريلا.

تفاصيل مالية وسياسات
التمويل: يسمح بتمويل يصل إلى 75%. المرونة: يُسمح بتملك جزئي، والمشاركة في الشراء، والهدايا، والإيجار الفرعي بموافقة مجلس الإدارة. مرحب بالحيوانات الأليفة. هذه فرصة جاهزة للتملك منزل مرغوب فيه مع مساحة خارجية خاصة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مدينة نيويورك. بعض الصور تم تحضيرها بشكل افتراضي. العروض من خلال المواعيد.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets—including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City’s most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.