مخبأة على طريق ريفي هادئ ومحيطة بالجمال، تقدم 136 كاوتز رود فرصة نادرة لامتلاك منزل مزرعة تمت العناية به بحب في واحدة من أكثر مواقع مقاطعة سوليفان رغبة. تم بناء هذا المنزل الذي يحتوي على 3 غرف نوم و2.5 حمام في عام 1978، وله جاذبية خالدة، مع أرضيات خشبية في جميع الأنحاء ومدفأة من الطوب المذهل التي تعزز المساحة الواسعة للصالة. يجلس المنزل بشكل أنيق بعيدًا عن الطريق، مع حديقة خضراء وجميلة ومدخل مرصوف بأشجار الكاتلبا التي ترحب بك إلى المنزل بأسلوب. في الهواء الطلق، ستجد واحة منسقة احترافيًا، كاملة مع مسبح رائع مدفون، وكابينتين، وبار بجانب المسبح، ومنزل حمام يجعل الترفيه سهلاً. سواء كنت تستضيف حفلات صيفية أو تستمتع بسباحة هادئة في المساء، فهذا مكان مصمم للتواصل والاسترخاء.
يوفر الكراج المرفق وقبو كبير (مثالي لغرفة ترفيهية، صالة رياضية منزلية، أو استوديو إبداعي) الكثير من المساحة الإضافية. يوفر الكراج المنفصل المتسع لسيارتين مساحة إضافية للمركبات أو الهوايات أو التخزين. مثالي لمحبي التجمعات، يقع هذا المنزل أيضًا على بُعد دقائق من نهر ديلاوير لممارسة صيد الأسماك، التجديف، والمغامرات الخارجية. استمتع بعصير التفاح المحلي في قمة السيميناري القريبة، استكشف المتاجر والمطاعم في كالليكون هامليت، أو احضر عرضًا في مركز بيثيل وودز للفنون، كل ذلك على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك جوهرة حقيقية في كاتسكيلز. اتصل اليوم لتنظيم جولة خاصة!

Tucked away on a quiet country road and surrounded by beauty, 136 Kautz Road offers a rare opportunity to own a lovingly maintained ranch home in one of Sullivan County’s most desirable locations. Built in 1978, this 3-bedroom, 2.5 bath home has timeless appeal, with hardwood floors throughout and a stunning brick fireplace that anchors the spacious living area. The home sits gracefully back from the road, with a lush, manicured lawn and a catalpa tree-lined driveway that welcomes you home in style. Outdoors, you'll find a professionally landscaped oasis, complete with a gorgeous in-ground pool, two cabanas, a poolside bar, and a bath house that make entertaining effortless. Whether you're hosting summer parties or enjoying a quiet evening swim, this is a space designed for connection and relaxation.
The attached garage and large basement (perfect for a rec room, home gym, or creative studio) offer plenty of additional space. The detached two-car garage provides extra room for vehicles, hobbies, or storage. Ideal for those who love to gather, this home is also just minutes from the Delaware River for fishing, kayaking, and outdoor adventures. Enjoy local cider at nearby Seminary Hill, explore the shops and dining of Callicoon Hamlet, or catch a show at Bethel Woods Center for the Art, all just a short drive away. Don’t miss this incredible opportunity to own a true Catskills gem. Call today for your private tour!