تخفيض كبير في الأسعار! المالِك يستمع إلى جميع العروض! عروض مرنة، صباحاً، بعد الظهر، وفي المساء. مبنى فاخر مع مصعد وحارس متوفر على مدار الساعة. شقة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين مع أرضيات خشبية تحت السجاد. غرفة معيشة، منطقة لتناول الطعام، مطبخ ضيق/شرفة. يُسمح بالشواء الكهربائي. إطلالة شتوية وإطلالة جزئية على خليج ليتل نيك. مسبح خارجي مدفأ، منطقة استرخاء مع تنس طاولة، تنس/بيكلبول، ملعب كرة سلة، مع إطلالة شتوية، ومنطقة ألعاب للأطفال. يتضمن التسوق في الطابق الأرضي من المبنى محل بقالة/دلي، صالون تجميل، مغسلة، حانوت خياطة، صالة رياضية، غرفة بطاقات، وغرفة غسيل. مركز تسوق باي تيراس قريب على الجادة 26. حافلة سريعة قريبة إلى مدينة نيويورك. 1 ميل + إلى LIRR. أقل من 10 دقائق من جسر ثروغز نيك. تشمل الصيانة: الضرائب، الكهرباء، الغاز، الحرارة، و CAC/hw/مياه. كراج 180 دولار. حزم كابل Spectrum المخفضة + الإنترنت متاحة. التفاعل بشكل استباقي مع الصيانة الوقائية أمر حاسم للحفاظ على التطوير. هناك تقييم بقيمة 262.21 دولار شهريًا (ينتهي في 31 أكتوبر 2028) لأعمال على المبنى و 130 دولار شهريًا لأعمال على الكراج (ينتهي في 30 نوفمبر 2028). كعلاوة وتنازل، يلتزم البائع الآن بدفع جميع التقييمات للمشتري المؤهل.

HUGE PRICE REDUCTION! OWNER LISTENING TO ALL OFFERS! Flexible showings, mornings, afternoons, and evenings.
Luxury elevator building with 24/7 concierge. Easy access 3BR/2Bath unit with hardwood floors under carpeting. Living Room, Dining Area, Galley Kitchen/Terrace. Electric barbecuing allowed. Winter and some view of Little Neck Bay. Outdoor heated pool, lounging area w/ping pong, tennis/pickleball, basketball court, with winter view, and children's playground area. Shopping on the lower level of the building includes a grocery/deli store, beauty salon, cleaners, tailor, gym, card room, and laundry room. Bay Terrace Shopping Center is nearby on 26th Ave. Express bus nearby to NYC. 1 mile+ to LIRR. < 10 minutes from the Throggs Neck Bridge.
Maintenance includes: taxes, electricity, gas, heat, and CAC/hw/water. Garage $180. Discounted Spectrum cable + Internet packages available. Being proactive with preventive maintenance is crucial to maintaining the development. There is an assessment of $262.21 per month (ending October 31, 2028) for work on the building and $130 per month for work on the garage (ending November 30, 2028).
AS A BONUS AND CONCESSION, THE SELLER IS NOW WILLING TO PAY FOR ALL ASSESSMENTS TO THE QUALIFIED PURCHASER