$269,000 - 48-55 43 street #2F, كوينز Sunnyside, NY 11377｜MLS # 892606

Property Description « عربي Arabic »

لماذا تشتري تجديد شخص آخر، بينما يمكنك القيام بتجديد خاص بك؟ هذه الشقة المشرقة ذات الغرفة الواحدة في حديقة سلتك بحاجة إلى تجديد كامل وسعرها يسمح لك بالحصول عليها "بطريقتك"، بدلاً من طريقة شخص آخر. تحتوي الوحدة على تفاصيل ساحرة من فترة ما قبل الحرب وواجهتين: شمالية وشرقية. من مدخل القاعة، يقع المطبخ على اليمين، مع مساحة كافية لطاولة وكراسي. وراء ذلك هي غرفة المعيشة مع نافذتين تواجهان الشرق. في نهاية الرواق توجد غرفة النوم، مع نوافذ تواجه الشرق والشمال، بالإضافة إلى الحمام. لقد عالجت الجمعية بعض التسريبات السابقة في الشقة، ومع ذلك، هناك حاجة لعمل تجميلي بالإضافة إلى مطبخ وحمام جديدين. تقع الشقق في حديقة سلتك على بعد أقل من ثلاثة أميال من وسط مانهاتن، تمتد عبر كتلتين حضريتين كانتا في السابق المنزل الخارجي لنادي الرياضيين الإيرلنديين الأمريكيين. تم بناء هذه "الشقق الحدائقية" المبتكرة في عامي 1931 و1937، وهي لا تحتوي فقط على حدائق أمامية، بل تحيط بها حدائق داخلية ذات تنسيق جميل. تشمل رسوم الصيانة في حديقة سلتك الغاز والكهرباء، لذا لن تدفع أي فواتير خدمات. مطلوب دفعة أولى بنسبة 20% والسماح بالتأجير من الباطن بعد عامين من الإشغال. لا توجد ضريبة على التحويل. المباني صديقة للحيوانات الأليفة أيضًا. تقدم حديقة سلتك مجموعة واسعة من المرافق بالإضافة إلى حدائقها: مواقف، تخزين، تخزين للدراجات، مرافق غسيل، صالة رياضية، أمن، ومكتب إدارة في الموقع. تقع الشقة على بعد ثلاث كتل جنوب بوليفارد كوين، ونصف الطريق بين محطتي شارع 40 و46 على خط القطار 7.

MLS #‎	892606
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، 675 ft2 قدم مربع ، 63 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 212 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$971
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q67
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Beaudoin Realty Group Inc © 2026