تخيل هذا... أنت تسترخي أمام نار تتأجج، ربما تقرأ أحدث الكتب الأكثر مبيعًا، أو تتأمل في كتبك ومقتنياتك على الرفوف التي تمتد من الجدار إلى الجدار ومن الأرض إلى السقف. تتخلل أناقة مدينة نيويورك القديمة الكلاسيكية كما تتخيل فريد وجينجر في أوج عطائهما، يرتشفان الشمبانيا ويرقصان بملابس رسمية طوال الليل. تتجول أفكارك إلى الحاضر وتجمع العائلة والأصدقاء الذي تستضيفه، knowing that your extraordinary Manhattan home is the new backdrop for unforgettable events. خارج النوافذ، توجد مناظر هادئة موسمية مليئة بالأوراق.

الشقة 3F في 315 شرق 68 هي منزل متطور يوفر فرصة رائعة لإنشاء لحظات سحرية لمالكه الجديد كما فعلت مع السكان الحاليين على مدار سنوات ملكيتهم العديدة.

تتميز الشقة 3F بتصميم طابق مريح سلس، ومدفأة حقيقية نادرة، وغرف واسعة بشكل كريم. تمهد ممرات المبنى الواسعة للغاية النغمة الرشيقة والأنيقة عندما تصل إلى باب الشقة الأمامي. يؤدي المدخل إلى المطبخ الذي يتمركز حول نافذة وإطلالة رائعة؛ هناك مساحة واسعة للطهاة المنزليين لابتكار وجبات رائعة. هل تفضل الوجبات الجاهزة؟ الخيارات المتعددة في الحي لن تخيب آمالك. في كلتا الحالتين، يمكن لغرفة الطعام استيعاب الكثير أو القليل. والرفوف في غرفة الطعام ليست عملية فقط - بل تحتوي على مفاجأة سرية! في قلب هذه الإقامة توجد غرفة المعيشة الكبيرة مع مدفأتها الخشبية الرائعة. توجد غرفتان هادئتان ومشرقتان في جناح منفصل من الشقة، تصلحان لإقامة ملك أو ملكة. كل واحدة تحتوي على حمام خاص كامل. كمية وفيرة من المساحة لدواليب الملابس، وأرضيات خشبية رائعة، وتفاصيل أصلية تفي ببقية المتطلبات وتكمل هذه الصورة الجميلة. أوه، وعلى الرغم من تواجدها في مركز ضوضاء الجانب الشرقي العلوي، فإن هذا المنزل هادئ تمامًا.

يستمتع سكان هذا التعاون الكلاسيكي ما قبل الحرب برفاهية وراحة مدخل آرت ديكو الكلاسيكي، وموظف استقبال/ كونسيرج على مدار 24 ساعة، وسطح مغطى منسق يوفر مناطق جلوس متعددة، وإطلالات مذهلة، وشمس وفيرة وأضواء متلألئة في الليل. تشمل المرافق الإضافية مركز للياقة البدنية الرائع، ومكتبة كبيرة، وغرفة لعب، وغرفة دراجات، ومساحة تخزين (بمقابل مادي)، وغرفة غسيل مركزية. يسمح بملكية البيادق ووجود غسالة في الوحدة بموافقة المجلس. يتم الترحيب بأفراد العائلة ذوي الأرجل الأربعة.

تقع 315 شرق 68 في قلب لينوك هيل وتوفر فرصًا رائعة لتناول الطعام، والتسوق، والترفيه. يتوفر لديك مركز نقل بفترات وصول سهلة إلى قطارات 6/Q/F بالإضافة إلى الحافلات ومحطات سيتبيك القريبة التي تجعل التنقل في المدينة سهلاً.

سيكون هناك تقييم لمدة 18 شهرًا بقيمة 279.37 دولار بدءًا من أكتوبر 2025 لترقية المصاعد.

Imagine this… You’re relaxing in front of a crackling fire, perhaps reading the latest bestseller, or gazing at your books and collectibles on the wall-to-wall, floor-to-ceiling shelving. Classic Old World New York City elegance pervades as you envision Fred and Ginger in their heyday, sipping champagne and dancing the night away in formal wear. Your mind wanders back to the present and the upcoming gathering of family and friends that you’re hosting, knowing that your extraordinary Manhattan home is the new backdrop for unforgettable events. Outside the windows there are serene, seasonal leafy views.

Apartment 3F at 315 East 68th is a sophisticated home offering a wonderful opportunity to create magical moments for its new owner as it has done for the current residents throughout their many years of ownership.

Apartment 3F boasts a gracious and flowing floor plan, a rarely seen wood-burning fireplace and generously proportioned rooms. The building's extra wide hallways set the graceful and elegant tone as you arrive at the apartment's front door. The entry foyer leads into the kitchen anchored by an impressive window and view; there is ample space for home chefs to create masterpiece meals. Are you more of a take-out aficionado? The plethora of neighborhood options will not disappoint. Either way, the dining room can accommodate many or few. And the shelving in the dining room is more than practical – it has a secret surprise! At the heart of this residence is its oversized living room with its impressive wood-burning fireplace. Two serene and airy bedrooms are in a separate wing of the apartment and are fit for either a King or Queen. Each has its own full en-suite bath. An abundance of closet space, gorgeous wood floors and original details check off the remainder of the boxes and complete this pretty picture. Oh, and despite being in the epicenter of the Upper East Side’s hubbub, this home is pin drop quiet.

Residents of this classic pre-war cooperative enjoy the luxury and convenience of a classic Art Deco lobby, 24-hour doorman/ concierge, and a panoramic, landscaped roof deck that offers multiple seating areas, incredible views, abundant sunshine and twinkling nighttime lights. Additional amenities include an impressive fitness center, substantial lending library, playroom, bike room, storage (for a fee), and central laundry room. Pied-a-terre ownership and in-unit laundry are permitted with Board approval. Four-legged family members are welcomed.

Located in the heart of Lenox Hill, 315 East 68th Street offers incredible opportunities for dining, shopping, and entertainment. A nexus of transportation is at your disposal with easy access to the 6/Q/F trains as well as buses and Citibike stations nearby that make getting around the city a breeze.

There will be an 18-month assessment of $279.37 beginning October 2025 to upgrade elevators.