مكتب قانوني للعائلة بالإضافة إلى مكتب طبيب قانوني في القبو. مبنى من الطوب الصلب بمساحة 20×60، تم بناؤه في عام 1988. يرجى الملاحظة، الإجمالي 5 مستويات، 4 طوابق بالإضافة إلى قبو كامل. الطوابق الأربعة فوق الأرض تحتوي كل منها على شقة تضم 3 غرف نوم وحمامين كاملين بالإضافة إلى قبو كامل به مكتب طبيب قانوني. جميع الشقق الأربعة كبيرة تحتوي على 3 غرف نوم وحمامين كاملين، بحجم حوالي 1100 قدم مربع ومؤجرة بسعر السوق، ومكتب الطبيب بحجم حوالي 1000 قدم مربع. إيجار السوق الحر، لا يوجد تثبيت. مكتب الطبيب في حالة ممتازة مؤجر حاليًا بمبلغ 4750 دولار وسيصبح شاغرًا في نهاية يوليو 2025. سيتم عرض مكتب الطبيب للإيجار لفترة قصيرة، ولكن إذا كان المشتري من المحترفين الطبيين، يمكن تسليمه شاغرًا. عقار استثماري رائع في موقع ممتاز في جاكسون هايتس، على بُعد مبنى واحد من محطة مترو 74th St/Roosevelt (7، E، F، M، R) ومركز الحافلات، مع حافلة مجانية إلى مطار لا غوارديا. مبنى شاب غير مُنظم يقدم فرصة لاستثمار قوي أو لبناء ثروة عائلية دون قيود. على الرغم من أن المبنى لا يحتوي على مخرج سيارات، هناك موقف سيارات للإيجار مقابل الشارع (تسأل بشكل منفصل عن الشروط) ومعظم الجيران يتنقلون بالقطار، نظرًا لقرب المحطة. الدخل والنفقات متاحة عند الطلب. الدخل الصافي الحالي هو 122245 دولار. يرجى الملاحظة، أن صور الجزء السكني تم التقاطها قبل 3 سنوات عندما تم تجديد إحدى الشقق. ملاحظة: يتم الطعن في ضرائب العقارات من قبل البائع سنويًا ويستلم شيك استرداد يتفاوت وفقًا لذلك. التفاصيل متاحة عند الطلب.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed by the seller yearly and is getting a refund check that varies accordingly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC