قانون 4 عائلة بالإضافة إلى مكتب طبيب قانوني في الطابق السفلي. مبنى من الطوب الصلب بحجم 20x60، تم بناؤه في عام 1988. يرجى ملاحظة أن هناك 5 مستويات إجمالية، 4 طوابق بالإضافة إلى طابق سفلي كامل. تحتوي الطوابق الأربعة فوق الأرض على شقق كل منها مكون من 3 غرف نوم و2 حمام بالإضافة إلى طابق سفلي كامل يحتوي على مكتب طبيب قانوني. جميع الشقق الأربعة كبيرة الحجم، تحتوي على 3 غرف نوم و2 حمام كامل، بمساحة حوالي 1100 قدم مربع ومؤجرة بسعر السوق، ومكتب الطبيب بمساحة حوالي 1000 قدم مربع. إيجار السوق حر، ولا يوجد تثبيت. مكتب الطبيب في حالة ممتازة حاليًا ومؤجر بمبلغ 4750 دولار وسيكون شاغرًا في نهاية يوليو 2025. سيتم إدراج مكتب الطبيب للإيجار لفترة قصيرة، ولكن إذا كان المشتري متخصصًا طبيًا، فيمكن تسليمه فارغًا. عقار استثماري رائع في موقع متميز في جاكسون هايتس، على بعد صف واحد فقط من محطة قطار الأنفاق 74/ روزفلت (7، E، F، M، R) ومركز الحافلات، مع خدمة نقل مجانية إلى مطار لا غواrdia. مبنى شاب غير منظم يقدم فرصة لاستثمار قوي أو لبناء ثروة جيلية بدون أي قيود. على الرغم من أن المبنى ليس به ممر، إلا أن هناك موقف سيارات للإيجار مباشرة عبر الشارع (استفسر بشكل منفصل عن الشروط) ومعظم الجيران يتنقلون بالقطار، بسبب القرب الوثيق من المحطة. الدخل والمصروفات متاحة عند الطلب. الدخل الصافي الحالي هو 122245 دولار. يرجى ملاحظة أن صور الجزء السكني تم التقاطها قبل 3 سنوات عندما تم تجديد إحدى الشقق. ملاحظة: الضرائب العقارية يتم الطعن فيها من قبل البائع سنويًا ويتلقى شيك استرداد يتغير وفقًا لذلك. التفاصيل متاحة عند الطلب.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed by the seller yearly and is getting a refund check that varies accordingly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC