مرحبًا بكم في الإقامة 16A، وهو منزل زاوي رائع يضم غرفتي نوم وحمامين يقع في قلب غراميرسي في العنوان المرموق 160 شرق الشارع 22. يتميز هذا التصميم المنقسم والمشمس بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، مما يتيح إطلالات بانورامية على معالم نيويورك الشهيرة، بما في ذلك برج الساعة، ومبنى إمباير ستيت، وواحد ماديسون.

تم تصميم هذه الإقامة بواسطة "تول بروذرز سيتي ليفينغ"، حيث تجمع بين التصميم المدروس والتشطيبات عالية الجودة. تحتوي المطبخ المفتوح على جزيرة وسطية، وأسطح حجرية، وأجهزة عالية الجودة تشمل ثلاجة/مجمد "ساب-زيرو"، وموقد وفرن "ميلي"، وغسالة أطباق صامتة من "ميلي"، وبرّاد نبيذ - مثالي للحياة اليومية والتسلية على حد سواء.

تتميز غرفة النوم الرئيسية الواسعة بإطلالات هادئة على حديقة غراميرسي، وخزانة ملابس بحجم كبير، وحمام رخامي فاخر مزود بحوضي غسيل، ودش مطري مغلق بالزجاج، وخزائن مدمجة. كما أن غرفة النوم الثانية صغيرة، وتوفر إضاءة ممتازة ومساحة كافية لخزانة الملابس.

تشمل الميزات الإضافية أرضيات من خشب البلوط عريضة، وغسالة/مجفف داخل الوحدة، وتدفئة وتبريد مركزي.

يعد 160 شرق الشارع 22 من المباني السكنية المتكاملة التي تقدم خدمات فاخرة: كونسيرج على مدار 24 ساعة، ومركز للياقة البدنية على أحدث طراز، وتراس على السطح مزود بمطبخ خارجي وإطلالات بانورامية على المدينة، وغرفة لعب للأطفال.

يقع في أحد أكثر أحياء مانهاتن رغبة وحيوية، أنتم على بُعد لحظات من سوق المزارعين في يونيون سكوير، و"إيتالي"، ومطاعم مرموقة مثل "إيفلين ماديسون بارك" و"غراميرسي تافيرن". الوصول المريح إلى خطوط المترو 6، وN، وR يضيف إلى جاذبية نمط الحياة الاستثنائي والاستثمار في هذه الملكية.

لا تفوتوا الفرصة لتحويل هذا المنزل الأنيق في غراميرسي إلى ملككم.

Welcome to Residence 16A, a stunning corner two-bedroom, two-bathroom home located in the heart of Gramercy at the prestigious 160 East 22nd Street. This sun-drenched, split-bedroom layout offers dramatic floor-to-ceiling windows showcasing panoramic views of iconic New York landmarks, including the Clock Tower, The Empire State Building and One Madison.

Crafted by Toll Brothers City Living, this residence blends thoughtful design with top-quality finishes. The open chef’s kitchen features a center island, stone countertops, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator/freezer, Miele cooktop and oven, silent Miele dishwasher, and wine cooler — perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious primary suite boasts serene Gramercy Park views, an oversized walk-in closet, and a luxurious marble bathroom complete with double sinks, a glass-enclosed rain shower, and built-in storage. The second bedroom is equally generous, offering excellent light and ample closet space.

Additional highlights include wide-plank oak flooring, in-unit washer/dryer, and central heating and cooling.

160 East 22nd Street is a full-service condominium offering white-glove amenities: 24-hour concierge, state-of-the-art fitness center, rooftop terrace with an outdoor kitchen and sweeping city views, and a children’s playroom.

Located in one of Manhattan’s most desirable and vibrant neighborhoods, you’re just moments from Union Square’s Farmers Market, Eataly, and acclaimed restaurants such as Eleven Madison Park and Gramercy Tavern. Convenient access to the 6, N, and R subway lines adds to the property’s exceptional lifestyle and investment appeal.

Don't miss the opportunity to make this sophisticated Gramercy home your own.