يسعدنا أن نقدم فرصة استثنائية لاقتناء أصول تجارية رائدة تقع في 419-423 طريق 59 في مونسي، نيويورك. هذه ملكية حقيقية تُعرض للبيع للمرة الأولى منذ بنائها الأصلي في عام 1988. تتكون من ثلاثة مبانٍ بإجمالي حوالي 42,800 قدم مربع، وتقع على 4.93 فدان من الأراضي التجارية العالية القيمة. تم بناؤها في الأصل مع 46 وحدة تجارية منفصلة مزودة بعدادات، وقد تم دمج العديد منها على مر الزمن من قبل المستأجرين لإنشاء 28 مساحة تعمل حاليًا. تشمل الاستخدامات مزيجاً من البيع بالتجزئة، وخدمات الطعام، والمكاتب المهنية، مما يجعل المركز وجهة أساسية ضمن مجتمع الأعمال في مونسي.
الملكيات مؤجرة حاليًا بنسبة 100%. والإيجارات مستقرة، مع مزيج من المشغلين الوطنيين والإقليميين، والعديد من الشاغلين طويل الأجل. وقد تم صيانة المباني بشكل جيد على مر السنين وتوفر مواقف واسعة، ورؤية قوية من الشارع، وإمكانية الوصول السهل إلى منطقة مقاطعة روكلاند الأوسع. هناك أيضًا إمكانية لتحقيق دخل من تخزين الطابق السفلي غير المستغل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أنه يخضع للتحقق من قبل مهندس أو معمار، فإن الملكية تقدم إمكانيات مستقبلية غير محدودة من حيث التوسع أو إعادة التطوير المحتملة. تجعل مقاييسها، وموقعها، وقيمة الأرض الأساسية لهذا العرض جذابًا بشكل خاص لكل من المستثمرين على المدى الطويل والمستخدمين الاستراتيجيين على حد سواء.
هذا عرض نادر في قلب المنطقة التجارية المزدهرة في مونسي - مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن نطاق، واستقرار، وفرص إضافة قيمة في واحدة من أكثر الأسواق طلبًا في المنطقة.

We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a flagship commercial asset located at 419-423 Route 59 in Monsey, New York. This is a true legacy property, being offered for sale for the first time since its original construction in 1988. Comprising three buildings totaling approximately 42,800 square feet, the property sits on 4.93 acres of high-profile commercial land. Originally built with 46 separately metered commercial units, several have been combined over time by tenants to create 28 currently functioning spaces. The mix of uses includes retail, food service, and professional offices, making the center a staple destination within the Monsey business community.
The property is currently 100% leased. The tenancy is stable, with a blend of national and regional operators, and many long-term occupants in place. The buildings have been well maintained over the years and offer ample parking, strong street visibility, and convenient access to the broader Rockland County area. There is also upside potential in untapped basement storage income. Additionally, although subject to verification by an engineer or architect, the property offers limitless future potential in terms of possible expansion or redevelopment. Its scale, location, and underlying land value make this offering particularly compelling for both long-term investors and strategic users alike.
This is a rare offering in the heart of Monsey’s thriving commercial core—ideal for investors seeking scale, stability, and value-add opportunities in one of the most in-demand markets in the region.