$32,500,000 - 419-423 Route 59, Monsey, NY 10952｜ID # 893487

Property Description « عربي Arabic »

يسعدنا أن نقدم فرصة استثنائية لاقتناء أصول تجارية رائدة تقع في 419-423 طريق 59 في مونسي، نيويورك. هذه ملكية حقيقية تُعرض للبيع للمرة الأولى منذ بنائها الأصلي في عام 1988. تتكون من ثلاثة مبانٍ بإجمالي حوالي 42,800 قدم مربع، وتقع على 4.93 فدان من الأراضي التجارية العالية القيمة. تم بناؤها في الأصل مع 46 وحدة تجارية منفصلة مزودة بعدادات، وقد تم دمج العديد منها على مر الزمن من قبل المستأجرين لإنشاء 28 مساحة تعمل حاليًا. تشمل الاستخدامات مزيجاً من البيع بالتجزئة، وخدمات الطعام، والمكاتب المهنية، مما يجعل المركز وجهة أساسية ضمن مجتمع الأعمال في مونسي.
الملكيات مؤجرة حاليًا بنسبة 100%. والإيجارات مستقرة، مع مزيج من المشغلين الوطنيين والإقليميين، والعديد من الشاغلين طويل الأجل. وقد تم صيانة المباني بشكل جيد على مر السنين وتوفر مواقف واسعة، ورؤية قوية من الشارع، وإمكانية الوصول السهل إلى منطقة مقاطعة روكلاند الأوسع. هناك أيضًا إمكانية لتحقيق دخل من تخزين الطابق السفلي غير المستغل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أنه يخضع للتحقق من قبل مهندس أو معمار، فإن الملكية تقدم إمكانيات مستقبلية غير محدودة من حيث التوسع أو إعادة التطوير المحتملة. تجعل مقاييسها، وموقعها، وقيمة الأرض الأساسية لهذا العرض جذابًا بشكل خاص لكل من المستثمرين على المدى الطويل والمستخدمين الاستراتيجيين على حد سواء.
هذا عرض نادر في قلب المنطقة التجارية المزدهرة في مونسي - مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن نطاق، واستقرار، وفرص إضافة قيمة في واحدة من أكثر الأسواق طلبًا في المنطقة.

ID #‎	893487
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$146,909
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triforce Commercial RE LLC © 2026