بموجب عقد $735,000 CONTRACT - 8509 Sutter Avenue, كوينز Ozone Park, NY 11417｜MLS # 894708

Property Description « عربي Arabic »

مقدمة لفرصة رائعة لامتلاك منزل عائلتين مُنتج للإيرادات مُحافظ عليه بشكل جميل - مثالي للمستخدم النهائي الذي يسعى لتخفيف عبء الرهن العقاري أو للمستثمر الذي يبحث عن إمكانيات إيجارية قوية. تتميز هذه الملكية الجاهزة بوجود غرفتي نوم، وحمامين كاملين، ومطبخين لتناول الطعام، وقبو مُجهز بالكامل مع غرف للضيوف ومنطقة ترفيهية واسعة بتصميم مفتوح.

استمتع بالعيش في الهواء الطلق مع فناء خرساني، وفناء مرتفع من الطوب، ومخزن إضافي في كشك الفناء الخلفي. يضمن سقف جديد بالكامل، تم تجديده حتى الخشب الرقائقي في العام الماضي، راحة البال لسنوات قادمة. تشمل المميزات الإضافية عدادات كهرباء وغاز منفصلة، ومساحة تخزين في العلية، وممر مشترك.

تُشغل وحدة واحدة حاليًا من قبل مستأجر مرن - يمكنها المغادرة قبل الإغلاق أو البقاء إذا رغب المالك الجديد. تقع هذه الملكية في موقع ملائم بالقرب من المدارس، والتسوق، ووسائل النقل العامة، كما أن لديها ضرائب منخفضة وإمكانات ممتازة.

معلومات تعتبر موثوقة، ومع ذلك يجب على المشتري التحقق منها بشكل مستقل.

MLS #‎	894708
الوصف Details	3 منزل عائلي ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,862
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, Q41
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, BM5, Q08, Q52, Q53, QM15
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	2.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Esquire Realty Ciaramella & Co © 2026