مرحبًا بكم في 195-12 شارع مكلافلين، هوليسوود، نيويورك 11423، وهو اكتشاف نادر في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة والمرتفعة في كوينز. يقع هذا المنزل المستقل المكون من ثلاثة طوابق بفخر مع تقديم مزيج فريد من المساحة، والإطلالات، والامتدادات المعمارية غير المستغلة والتخصيص.

يحتوي المنزل على 4 غرف نوم فسيحة، و2.5 حمام، وسلالم علوي قابلة للسحب، وقبو مشطب يفتح للخارج، ومرآب خاص متصل، يؤدي إلى ممر واسع يمكنه استيعاب عدة سيارات بالإضافة إلى حديقة خاصة شاسعة تنتظر رؤيتك الشخصية وخيالك. يحتوي الطابق الثاني على 3 غرف نوم، وحمام كامل واحد، بالإضافة إلى خزائن متعددة. يحتوي الطابق الأول على غرفة نوم واحدة، وحمام صغير، وغرفة غسيل مزودة بغسالة ومجفف.

سواء كنت تتخيل تحديثًا كاملًا أو امتدادًا استراتيجيًا لتعظيم المساحة والقيمة، فإن هذه العقار يدعو للإبداع الجريء. أضف غرفة شمسية، أو وسع المطبخ، أو أعطِ جاذبية للمظهر الخارجي مع واجهة جديدة - الاحتمالات لا نهاية لها.

في الداخل، ستجد مدخلًا مرحبًا، وغرفة معيشة رسمية، وغرفة طعام أنيقة، وغرفة طينية، ومساحة كافية لخزائن - تخطيط كلاسيكي مثالي لإعادة تخيله بشكل عصري. يوفر القبو المشطب مرونة لإقامة جناح ضيوف، أو مكتب منزلي، أو صالة رياضية، أو مساحة ترفيهية وخزانة كبيرة من الأرز.

تقع في مجتمع راقٍ وهادئ وآمن معروف بمنازله المعتنى بها، وشوارعه المظللة بالأشجار، وإحساس قوي بالفخر بالحي، تقدم هذه العقار كل من الهدوء والراحة. استمتع بإطلالات من القمة، وضوء طبيعي في جميع الأنحاء، وإحساس بالخصوصية يصعب العثور عليه في المدينة.

يسمح تقسيم العقار بامتداد يصل إلى 0.5 FAR على هذه المساحة البالغة 4356 قدم مربع التي تقدم إمكانية التخصيص وفقًا لرغبتك لجعل هذا المنزل قصر أحلامك.

أبرز معالم الحي:
• على بعد دقائق فقط من جامعة سانت جون، وكلية يورك، وكلية كوينز
• يقع في هوليسوود، جامايكا - إستييتس.
• سهولة الوصول إلى طريق غراند سنترال باركواي، وطريق كروس آيلاند، ووسائل النقل العامة (الحافلات وLIRR)
• بالقرب من ممر التسوق في اتحاد تيرنبايك، ومحلات البقالة الراقية، والمطاعم الفاخرة، والعديد من الحدائق، والمدارس الشهيرة في المنطقة 26.
• على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطارات LGA وJFK ومستشفى LIJ وNorth Shore
• عدة دور عبادة متنوعة

مدارس منطقة 26 المعتمدة:
• مدرسة PS 178 هوليسوود
• مدرسة IS 216 رايان JHS

سواء كنت مستخدمًا نهائيًا جاهزًا لإنشاء منزل أحلامك أو مستثمرًا يسعى إلى القيمة في منطقة مطلوبة، فإن 195-12 شارع مكلافلين هوليسوود كوينز، نيويورك تقدم أفضل ما في العالمين - بنية قوية وإمكانيات استثنائية.

Welcome to 195-12 McLaughlin Avenue Holliswood, NY 11423, a rare find in one of Queens’ most coveted and elevated residential enclaves. This three-story detached home sits proudly offering a unique combination of space, views, and untapped architectural expansion and customization.

With 4 spacious bedrooms, 2.5 baths, a pull down attic staircase, a finished walk out basement, and a private attached garage, leading to a spacious walk out driveway that can accommodate several cars as well as an expansive private backyard this home is awaiting your personal vision and imagination. The second floor landing has 3 bedrooms, 1 full bath as well as multiple closets. The first floor has 1 bedroom, powder room, laundry room with washer and dryer.

Whether you're envisioning a full modernization or a strategic extension to maximize square footage and value, this property invites bold creativity. Add a sunroom, expand the kitchen, elevate the curb appeal with a new façade—the possibilities are endless.

Inside, you'll find a welcoming foyer, a formal living room, an elegant dining room, a mudroom, and ample closet space—a classic layout perfect for modern reimagining. The finished basement offers the flexibility for a guest suite, home office, gym, or entertainment space and a huge cedar closet..

Located in an upscale, serene and secured community known for its well-maintained homes, tree-lined streets, and a strong sense of neighborhood pride, this property offers both tranquility and convenience. Enjoy hilltop views, natural light throughout, and a sense of privacy that’s hard to find in the city.

The zoning permits extension up to 0.5 FAR on this 4356 square foot that offers the potential to customize to your desire to make this home your dream mansion.

Neighborhood Highlights:
• Just minutes to St. John’s University, York College, and Queens College
• Located in Holliswood, Jamaica - Estates.
• Easy access to Grand Central Parkway, Cross Island Parkway, and public transportation (buses and LIRR)
• Near Union Turnpike shopping corridor, gourmet groceries, fine dining, several parks, and top-rated District 26 schools.
• Short drive to LGA & JFK Airports and LIJ & North Shore Hospital
• Multiple Houses of various Worship

District 26 Zoned Schools:
• PS 178 Holliswood School
• IS 216 Ryan JHS

Whether you're an end-user ready to create your dream home or an investor seeking value in a prime high-demand area, 195-12 McLaughlin Ave Holliswood Queens, NY offers the best of both worlds—solid bones and extraordinary potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC