يقع 99 طريق داتش هيل في منطقة تشبه المتنزه بعيدًا عن الطريق السريع بين ولايتي باليسادز، ويقدم وحدتين من مكاتب الطب / المكاتب المهنية للبيع، داخل مبنى من طابقين مُعتنى به جيدًا. تم بناء المبنى في عام 2000، وهو مثالي للمرافق الطبية التي يشغلها الملاك أو للأعمال المهنية.
المبنى يحتضن مكاتب طبية جاهزة، مع تكاليف صحية في غرف الفحص وجدران معزولة ضد الأشعة السينية. مع وجود مواقف سيارات واسعة وسهولة الوصول للركاب، بالقرب من مدينة نيويورك، تدعم هذه الموقع الرعاية الصحية والخدمات المهنية أو العمليات الإدارية في سوق أورانجبورغ المتنامي.
تقع في منطقة أورانجبورغ الراقية - وهي مجتمع في مقاطعة روكلاند ذو روابط قوية للركاب مع مدينة نيويورك - يجاور العقار عيادات طبية مثل مركز موشن للعلاج الطبيعي والمزيد.
تتكون الوحدة رقم 103 من حوالي 3,374 قدم مربع من المساحة الطبية أو المكتبية الجميلة. تم تأجير معظم المساحة لمركز موشن للعلاج الطبيعي حتى نهاية عام 2026، مما يوفر دخلًا إيجاريًا فوريًا، بينما تبلغ المساحة المتبقية حوالي 1,200 قدم مربع وهي متاحة حاليًا للإيجار أو استخدام المالك. يمكن أيضًا شراء الوحدة التي تقع مباشرة فوقها، والتي هي حاليًا فارغة بالكامل، كجزء من الحزمة.

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit #103 consists of approximately 3,374 SF Beautiful Medical or professional office space. Most of the space is leased to Motion Physical Therapy through the end of 2026, providing immediate rental income, while approximately 1,200 SF is currently vacant and available for lease or owner use. The unit directly above, currently fully vacant, may also be purchased as part of the package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC