$1,650,000 - 25-69 46th Street, كوينز Astoria, NY 11103｜ID # RLS20039545

Property Description « عربي Arabic »

منزل مزدوج مُجدد بالكامل مع مواقف سيارات، ألواح شمسية ووسائل راحة حديثة!
مرحبًا بكم في هذا المنزل المزدوج الذي تم تجديده بالكامل، والذي يقع بشكل مثالي في شارع هادئ ومليء بالأشجار على بُعد دقائق فقط من محطة 46th Street (خطوط مترو M و R)، مما يوفر تنقلًا سريعًا ومريحًا إلى مانهاتن.
بُني هذا العقار في الأصل عام 1935، وتم تجديده بالكامل في عام 2024 دون أي تكاليف متكبدة. استمتع براحة البال مع أنظمة السباكة والكهرباء والنوافذ والسقف والغلايات والألواح الشمسية الجديدة تمامًا — هذا في الأساس منزل جديد من الداخل والخارج.
يمتد على قطعة أرض بمساحة 20 قدم × 100 قدم، مع footprint للبناء بمساحة 20 قدم × 48 قدم، يتضمن المنزل موقف سيارات خاص ويقدم تخطيطًا ذكيًا مع إمكانية تحقيق دخل جيد.
تتميز الوحدة في الطابق الأول بشقة دوبلكس فسيحة من غرفة نوم واحدة مع قبو مكتمل التجهيز يحتوي على بار رطب ومدفأة كهربائية، مما يخلق المساحة المثالية للتسلية أو للعيش الممتد.
أما الوحدة في الطابق الثاني فهي شقة فسيحة من غرفتي نوم، تم تحديثها بالكامل أيضًا مع جمالية نظيفة وعصرية.
تشمل كلا الوحدتين:
• أنظمة تدفئة وتبريد منفصلة لراحة فعالة من حيث الطاقة
• أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ: ثلاجة، موقد، ميكروويف، وغسالة أطباق
• غسالة ومجفف داخل الوحدة
• غلايات تعمل بالغاز مستقلة للحصول على مياه ساخنة وتدفئة مستقلة
• سخان مياه كهربائي كنظام احتياطي
سواء كنت مالك منزل يبحث عن دخل إيجاري إضافي أو مستثمر يبحث عن عقار جاهز للسكن، فإن هذا المنزل يقدم قيمة استثنائية، ومرونة، وتوفير طويل الأمد للطاقة.

ID #‎	RLS20039545
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2772 ft2 قدم مربع ، 258 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 214 يومًا
سنة البناء Construction Year	1935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,784
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101, Q19
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.