كشف عن فرصة استثمارية رئيسية: 68-11 شارع فوريست، ريدجود، نيويورك

اكتشف فرصة استثنائية تركز على المستثمرين في 68-11 شارع فوريست، وهو مبنى مكون من 4 وحدات سكنية تم الحفاظ عليه بعناية يقع في قلب ريدجود، كوينز. تمثل هذه العقارية المملوكة بالكامل سوقياً أصولاً قادرة على توليد دخل فوري مع إمكانات كبيرة للنمو في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية وجاذبية في مدينة نيويورك.

أهم ملامح الاستثمار:
- أربع وحدات سوقية حرة: استمتع بالمرونة وأقصى عائد إيجاري مع تشغيل الأربع وحدات كسوق حرة.
- إمكانات تدفق نقدي قوي: يمكن لجميع الوحدات أن تحقق إيجارات تتماشى مع أسعار السوق. توفر هذه العقارية مصدر دخل قوي، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يسعون لعوائد مستقرة ورقابة تنظيمية أقل حيث يواصل سوق الإيجارات في ريدجود اتجاهه المتصاعد.
- أبعاد المبنى المثالية: يتمتع المبنى بأبعاد كبيرة تبلغ 25 قدمًا في 70 قدمًا، مما يوفر تخطيطات واسعة عبر وحداته الأربع، مما يجعله جذابًا لمجموعة متنوعة من المستأجرين المحتملين. يتكون كل شقة من تخطيط يتضمن غرفتي نوم وحمام واحد.
- وصول لا يعلى عليه للنقل: يتمتع الموقع بالراحة القصوى، حيث تتوقف حافلة Q39 مباشرة في الحي، مما يوفر اتصالًا سلسًا. علاوة على ذلك، فإن العقار ملائم للغاية لوقف قطار M في شارع فوريست، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى مانهاتن ومدن رئيسية أخرى في بروكلين وكوينز، وهو ما يجذب المستأجرين بشكل كبير.
- مرافق حي نابض بالحياة: تسبق سمعة ريدجود كمركز ثقافي حيوي. يتضمن الجوار المباشر ل68-11 شارع فوريست مجموعة من المطاعم المشهورة، والمقاهي العصرية، والمحلات المحلية، والحياة الليلية المتنامية، مما يضمن طلبًا مرتفعًا من المستأجرين ونمط حياة مرغوب. سيسعد السكان بالطبيعة القابلة للمشي في الحي، مع وجود المستلزمات اليومية والترفيه على بُعد خطوات.
- سوق إيجارات قوي: يستمر ريدجود في تجربة طلب ثابت على شقق الإيجار ذات الجودة. تجعل مجموعة الحي الفريدة من السحر التاريخي، والإبداع الفني، وسهولة الوصول منه جاذبة لقاعدة مستأجرين متنوعة، مما يضمن معدلات شغور منخفضة ونمو إيجاري قوي.

اغتنم الفرصة للحصول على أصل ينتج الدخل في موقع رئيسي في ريدجود. هذه إضافة مثالية لمحفظة أي مستثمر ذكي.

يرجى التواصل معنا للحصول على تفاصيل مالية مفصلة ولجدولة عرض خاص.

Unveiling a Prime Investment Opportunity: 68-11 Forest Avenue, Ridgewood, NY

Discover an exceptional investor-focused opportunity at 68-11 Forest Avenue, a meticulously maintained 4-family building nestled in the heart of Ridgewood, Queens.  This fully free-market property presents an immediate income-generating asset with significant upside potential in one of New York City's most dynamic and desirable neighborhoods.
Investment Highlights:
Four Free Market Units:  Enjoy the flexibility and maximizing rental income with all four units operating as free market Strong Cash Flow Potential:  All the units can command market-rate rents.  this property offers a robust income stream potential, ideal for investors seeking stable returns and minimal regulatory oversight as the Ridgewood rental market continues its upward trajectory. Ideal Building Dimensions:  Boasting a substantial 25-foot by 70-foot footprint, the building provides spacious layouts across its four units, appealing to a wide range of prospective tenants. Each apartment is composed of 2 bed 1 bath layouts. Unbeatable Transit Access:  Positioned for ultimate convenience, the Q39 bus stops directly on the block, offering seamless connectivity. Furthermore, the property is extremely convenient to the Forest Avenue M train stop, providing rapid access to Manhattan and other key Brooklyn and Queens destinations, a major draw for renters. Vibrant Neighborhood Amenities:  Ridgewood's reputation as a thriving cultural hub precedes it. The immediate vicinity of 68-11 Forest Avenue boasts an array of acclaimed restaurants, trendy cafes, local shops, and burgeoning nightlife, ensuring high tenant demand and a desirable lifestyle. Residents will appreciate the walkable nature of the neighborhood, with everyday essentials and entertainment just steps away. Strong Rental Market:  Ridgewood continues to experience consistent demand for quality rental housing. The neighborhood's unique blend of historic charm, artistic flair, and easy accessibility makes it a magnet for a diverse tenant base, ensuring low vacancy rates and strong rental growth. Seize the opportunity to acquire an income-producing asset in a prime Ridgewood location. This is an ideal addition to any savvy investor's portfolio.
Please contact us for a detailed financial breakdown and to schedule a private showing.