اكتشف هذا المبنى المكون من طابقين متصلا والمصنوع من الطوب والمستخدم للأغراض المختلطة في منطقة هومكريست/شيبسهاد باي. يحتوي هذا العقار المكون من 3 طوابق على واجهة تجارية في الطابق الأرضي. فوق الواجهة التجارية توجد وحدتان سكنيتان فسيحتان، كل منهما تحتوي على 3 غرف نوم وحمام واحد، وهي متاحة حاليا للإيجار الفوري أو للسكن من قبل المستخدم النهائي. حجم المبنى في الطابق الأول: 20x95، وفي الطابقين الثاني والثالث: 20x60. حجم القطعة: 20x105. يدفع المستأجرون جميع الفواتير، مما يجعل هذا فرصة استثمارية ذات صيانة منخفضة. يحيط بالعقار منطقة تسوق نابضة بالحياة تحتوي على مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، والأسواق الكبيرة، والمتاجر المتخصصة القريبة. يضمن الوصول المريح إلى وسائل النقل العام حركة مرور قوية في المساحة التجارية مع توفير خيارات تنقل سهلة للسكان. يقع العقار بالقرب من خطوط الحافلات B3 وB68 وB49 وقريب من قطار Q، مما يوفر وصولا مباشرا إلى مانهاتن وأجزاء أخرى من بروكلين. مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار مستقر ذو دخل في ممر شعبي مع إمكانيات إيجارية مستقبلية في الوحدات السكنية.

Discover this well-maintained attached brick mixed-use building in Homecrest/Sheepshead Bay. This 3-story property features a ground-floor commercial storefront. Above the storefront are 2 spacious residential units, each offering 3 bedrooms and 1 bathroom, currently delivered vacant for immediate leasing or end-user occupancy. Building size 1st flr: 20x95, 2nd&3rd flr: 20x60. Lot size: 20x105. Tenants cover all utilities, making this a low-maintenance investment opportunity. The property is surrounded by a vibrant shopping district with a wide range of dining options, supermarkets, and specialty stores nearby. Convenient access to public transportation ensures strong foot traffic for the commercial space while providing easy commuting options for residents. The property is near the B3, B68, and B49 bus lines and close to the Q train, providing direct access to Manhattan and other parts of Brooklyn. Perfect for buyers who are seeking a stable, income-producing property in a popular corridor with upside rental potential in the residential units.