فرصة تطوير في موقع رئيسي في كوليج بوينت

تُعرض مع خطط معتمدة، تقدم هذه الفرصة النادرة إجمالي 9,556.3 قدم مربع من الأراضي الفارغة في منطقة مرغوب فيها للغاية في كوليج بوينت. تقع في منطقة R4-1، وتسمح الإضافة ببناء منازل منفصلة لعائلتين.

قطعة أرض واحدة بعرض 75 قدم من الأمام، وعرض 65 قدم من الخلف، وعمق 103.02 قدم، بالإضافة إلى قطعة إضافية بحجم 26 قدم × 100 قدم. يمكن تقسيم العقار إلى قطعتين منفصلتين.

القطعة A: 5,948.15 قدم مربع (32.5 × 103.02 قدم بالإضافة إلى قطعة إضافية 26 × 100 قدم) مع مساحة بناء قصوى تبلغ 5353.34 قدم مربع.

القطعة B: 3,608.15 قدم مربع (42.5 / 32.5 × 103.02 قدم) مع مساحة بناء قصوى تبلغ 3,247.33 قدم مربع.

كل منزل مخطط له حجم بناء يبلغ 23.5 قدم × 63 قدم، حيث يوفر 1,480.5 قدم مربع لكل طابق - مثالي للعيش الفسيح لعائلتين.

لا تفوت هذه الإمكانية الممتازة للتطوير. اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل والخطط المعمارية الكاملة.

Development Opportunity in Prime College Point Location

Offered with approved plans, this rare opportunity features a total of 9,556.3 square feet of vacant land in a highly sought-after area of College Point. Zoned R4-1, the property allows for the construction of two detached two-family homes.
One lot with 75 ft frontage, 65 ft rear width, and 103.02 ft depth, plus an additional 26 ft x 100 ft lot. The property can be subdivided into two separate lots.
Lot A: 5,948.15 SF (32.5' x 103.02' plus an additional 26' x 100' lot)with a maximum buildable area of 5353.34 SF

Lot B: 3,608.15 SF, (42.5' /32.5'x 103.02') with a maximum buildable area of 3,247.33 SF

Each planned home features a building size of 23.5 ft x 63 ft, providing 1,480.5 SF per floor—ideal for spacious two-family living.

Don't miss this exceptional development potential. Contact us for more details and full architectural plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC