بموجب عقد $1,495,000 CONTRACT - 68-10 108th Street #6D, كوينز Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20040253

Property Description « عربي Arabic »

يوم مفتوح بتحديد موعد - الأحد، 12 أكتوبر، من 2:00 إلى 3:30.

مرحبًا بكم في "ليكستون هاوس"، موطن الأناقة الكلاسيكية قبل الحرب. بمساحة تقدر بحوالي 2,100 قدم مربع، تتمتع هذه الإقامة الفخمة برفاهية وشعور المنزل الخاص. يزخر هذا البرج الكلاسيكي بالعديد من التفاصيل الأصلية قبل الحرب، بما في ذلك المدفأة التي تعمل بالحطب، وأرضيات الخشب الصلب المرقعة، والأسقف المطليّة بطول 10 أقدام. المطبخ الكبير المخصص لتناول الطعام يتمتع بنافذة ويتميز بخزائن إيطالية مصممة حسب الطلب. تحتوي هذه المنزل الرائع على نوافذ في كل غرفة، بما في ذلك ثلاث حمامات كاملة مزودة بالنوافذ. جناح المربية الملحق يمكن أن يكون مثاليًا كغرفة نوم للأطفال أو مكتب، بينما قد تكون غرفة الطعام الرسمية هي الحل لمنزل ذي 5 غرف نوم كنت تبحث عنه!

عند مرورك من خلال المدخل الترحيبي، ستشعر على الفور باتساع هذا المنزل. الأبواب المزدوجة إلى اليسار تفتح على غرفة الطعام الرسمية الكبيرة، بينما غرفة المعيشة الأنيقة التي تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب تكون على اليمين. النوافذ الكبيرة في كلا الغرفتين توفر ضوءًا طبيعيًا رائعًا من الصباح حتى نهايات فترة ما بعد الظهر. غرفة المعيشة تتمتع بإطلالات مفتوحة تطل على شارع 108، بينما غرفة الطعام تطل على حديقة "يلواستون" المليئة بالأشجار. لن تجد هذا النوع من مساحة المعيشة والترفيه في معظم المنازل في "فورست هيلز"! تحتوي الإقامة على وفرة من مساحة التخزين، مع تسعة خزائن كبيرة، بالإضافة إلى صندوق تخزين مخصص في القبو.

تأسست "ليكستون هاوس" في عام 1931، وتقع على أعلى نقطة في "فورست هيلز". هذا المبنى الطوب الحمامي الحميم يقع بجوار حديقة "يلواستون" الجميلة، ويحتل الاثنان كامل الكتلة. يتكون التعاون السكني من ستة طوابق ويحتوي على 50 وحدة فقط، مع جناحين، كل جناح يحتوي على أربع شقق في كل طابق. يتميز بهو رائع تم تجديده مؤخرًا - مزيج من الأناقة الحديثة، وسحر ما قبل الحرب، وأرضيات رخامية كلاسيكية. يتوفر موظف استقبال بدوام جزئي ومشرف مقيم، وهو مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة. تقع غرفة الغسيل المركزية ومخزن الدراجات في القبو النظيف. كما تحتوي التعاون السكني على اثنين من الصوبات المغلقة على السطح، وهي مفتوحة للسكان. يسمح بوجود الحيوانات الأليفة، مع موافقة المجلس. لا يُسمح بالإيجار الفرعي في "ليكستون هاوس".

ميزات الشقة تشمل:

- 4 غرف نوم / 3 حمامات (تقريبًا 2,100 قدم مربع)
- مطبخ مع نافذة مخصص لتناول الطعام
- غرفة طعام رسمية تحتوي على نافذة ثلاثية كبيرة
- 3 حمامات كاملة مزودة بالنوافذ
- أسقف بارتفاع 10 أقدام
- مدفأة تعمل بالحطب
- أرضيات خشب صلب مزخرفة، وقوائم قاعدة بارتفاع 5 بوصات

ميزات المبنى تشمل:

- موظف استقبال بدوام جزئي، مبنى يحتوي على مصعد مع مشرف مقيم
- صندوق تخزين مجاني
- غسيل مركزي
- صوبة على السطح
- غرفة دراجات مجانية
- بجوار حديقة "يلواستون"
- مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم في شارع "أوستين"
- محطة مترو سريعة في 71/أفينيو كونتيننتال (E/F/M/R)
- حافلات سريعة QM4/QM44 وQM12/QM42
- خدمات محلية Q23 وQ64

بعض الصور تم إعدادها بشكل افتراضي.

ID #‎	RLS20040253
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، 2100 ft2 قدم مربع ، 195 متر مربع ، 50 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق
سنة البناء Construction Year	1931
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,160
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, Q64
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM11, QM18
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.