الوحدة: شقة واسعة ومحدثة بشكل جميل مع خطة طابق JR4 المثالية وتصميم يضمن تدفقًا طبيعيًا وأقصى وظيفة. ادخل إلى المدخل لتجد قاعة مع 3 خزائن ضخمة تمتد من الأرض إلى السقف - واحدة على كل جانب. بعد ذلك، هناك ردهة مدخل كبيرة / منطقة طعام رسمية / مساحة مرنة مع رفوف مدمجة ساحرة. غرفة المعيشة الساطعة والواسعة تقدم الكثير من المساحة الإضافية لاستيعاب منطقتين أخريين للاستخدام مثل منطقة الطعام الرسمية أو المكتب المنزلي، إلخ. ابتعد عن منطقة المعيشة الرئيسية، اتجه إلى رواق جانبي على اليمين للوصول إلى بقية الشقة. المطبخ المزود بنافذة الذي تم تجديده بشكل جميل يتميز بجمال التصميم الانتقالي ويعطي متعة في الطهي! يتميز بظهر طولي أنيق، وأجهزة فولاذية غير قابلة للصدأ تشمل غسالة صحون، وخزائن ذات جودة عالية مع تصميم داخلي مدروس لتخزين مثالي، ومكان واسع على الطاولة والمزيد. الحمام الواسع والمزود بنافذة يحتوي على خيار نادر ومطلوب للاستحمام والاستحمام المنفصلين بالإضافة إلى وحدة تخزين كاملة الحجم مع مساحة إضافية. غرفة النوم الرئيسية الكبيرة في الزاوية تشمل خزائن خزائن منفصلة للنساء والرجال، ونوافذ مزدوجة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى السباكة في الخزانة لإضافة حمام ثانٍ محتمل بموافقة المجلس. وآخر ما يقال، فإن غرفة النوم الثانية بحجم جيد تضم ركنها الخاص والهادئ وتنتقل بسلاسة من المكتب المنزلي إلى غرفة الطفل بحجم مثالي. من أبرز المعالم الأخرى الأرضيات الخشبية الرائعة، ومقابض الأبواب البرونزية المنقوشة بشكل جميل، والأسقف العالية، والتقليعات الجميلة وغيرها... هذه الشقة يجب أن تُرى!

البناية / الموقع: النورماندي... مبنى فخم من الطراز الأول، مفضل ومطلوب، وذو خدمات كاملة، ومعروف بسحره الكلاسيكي وأناقة ما قبل الدفء! يقع في وسط منطقة فيورست هيلز بالقرب من كل شيء. تعاونية تتمتع بأمان مالي وصيانة شهرية مستقرة. مشرف يعيش في المبنى مع فريق عمل كامل. صيانة داخلية وخارجية جيدة جداً. حدائق أمامية مزروعة بشكل جميل. بواب. مرآب للسيارات داخلي بموقف مخصص وإمكانية الوصول عن بعد عبر قائمة الانتظار. دخول آمن للمبنى ومراقبة بالكاميرات. غرفة غسيل تحتوي على العديد من الآلات. استمتع بالعيش الآمن والجودة المرتفعة في أرقى أماكن فيورست هيلز!

أخرى: تنطبق شروط تقديم الطلب والمقابلة في المجلس. متطلبات حد أقصى لـ DTI بنسبة 28%. نسبة تسديد قدرها 25%. تأجير فرعي بعد سنتين لمدة أقصاها سنتين بموافقة المجلس. لا يُسمح بالكلاب. مُعين لمنطقة المدارس العليا 28 وPS 196 وقريب من العديد من خيارات دور الحضانة ورياض الأطفال الممتازة. على بُعد خطوات من وسائل النقل العامة (القطار السريع/المحلي والحافلات + LIRR)، وتريدر جو، وشارع أوستن، والمتاجر، والترفيه، وحدائق ميدان فلاشينغ، وسوق المزارعين الأحد، وحدائق فيورست هيلز، واستاد فيورست هيلز والمزيد... على بُعد بلوكات من جميع الطرق السريعة الرئيسية. حوالي 15 دقيقة إلى JFK وLGA. والمزيد من المزايا...

THE UNIT: A nicely updated & spacious apartment w/ ideal JR4 floor plan and layout w/ natural flow & max function. Step inside to an entry hall w/ 3 huge (!,) floor-to-ceiling closets - one on either side. Beyond there is an oversized entry foyer / formal dining area / flex space w/ charming, novelty built-in book-shelves. A bright & oversized living room offers plenty of extra space to accommodate 2nd and 3rd areas of use such as a formal dining area, home office, etc. Off the main living area, take a right side hall to the rest of the apartment. A beautifully renovated, windowed kitchen is transitional in aesthetic/design & a pleasure to cook in! It features sleek tile backsplash, stainless steel appliances w/ dishwasher, quality cabinetry w/ very thoughtfully designed interior storage, plenty of counter space & much more. A spacious, windowed bathroom features rare & coveted separate bathtub and shower option as well as a full-size storage unit w/ room to spare. A large, corner master bedroom includes separate his & hers closets, dual window exposures as well as in-closet plumbing access for a potential, easy 2nd bath addition w/ board approval. Last but not least, a good sized 2nd bedroom encompasses it's own private, quiet corner and seamlessly takes you from home office to perfectly sized baby room. Other novelty highlights are gorgeous hardwood floors, beautifully engraved antique brass doorknobs throughout high ceilings, crown moldings and more... this is a must see!

THE BUILDING/LOCATION: The Normandy... a most prestigious, coveted, full-amenity, full-luxury building known for it's classic pre-warm charm & elegance! Centrally located in the heart of FH near absolutely all. Financially sound co-op w/ stable monthly maintenance. Live-in Super w/ full staff. Very well-maintained interior & exterior grounds. Beautifully landscaped front gardens. Doorman. Indoor parking garage w/ assigned spot & remote access via waitlist. Secure building entry & camera surveillance. Laundry room w/ plenty of machines to go around. Enjoy safe, premiere, quality living at it's Forest Hills finest!

OTHER: Board application & interview apply. 28% max DTI requirement. 25% down. Sublets after 2 years for a max of 2 years w/ board approval. No dogs. Zoned to top School District 28 & PS 196 & nearby to many top pre-school & day care options. Literally just steps to public transportation (express/local subway & buses + LIRR,) Trader Joe's (!!!,) Austin Street, shops, entertainment, McDonald & Flushing Meadows Parks, Sunday Farmers Market, FH Gardens, FH Stadium And More... Blocks to all major highways. About 15 minutes to JFK & LGA. And so much more...