مرحبًا بكم في 152 E 35th Street 5B، إقامة متميزة في قلب مدينة نيويورك، تقدم مزيجًا فريدًا من الراحة والملاءمة. تقع هذه الملكية في مكان مثالي بالقرب من محطة غراند سنترال، مما يوفر وصولًا لا مثيل له إلى وسائل النقل وطاقات ميدتاون مانهاتن النابضة بالحياة.

تتميز هذه الوحدة الساحرة بحمام واحد مجهز بشكل جيد وتفتخر بأسقف عالية تخلق جوًا مفتوحًا ومريحًا. تستفيد المساحة من الضوء الطبيعي، بفضل أربعة نوافذ كبيرة تقدم مناظر جذابة لمبنى كرايسلر الأيقوني. توجد الإقامة في مبنى يحتوي على مصعد، مما يضمن سهولة الوصول وزيادة الأمان مع خدمة بواب افتراضي.

سيقدر المقيمون سهولة وجود غرفة غسيل في المبنى، مما يضيف إلى عملية الحياة في المدينة. يسمح المبنى بتأجير الشقق، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين أو أولئك الذين يبحثون عن مرونة في ترتيبات سكنهم. تشمل الفوائد المالية إمكانية خصم الضرائب وفرصة تمويل تصل إلى 80%، مما يزيد من الجاذبية للمشترين المحتملين.

تستوعب هذه الملكية تنوعًا من سيناريوهات الشراء، بما في ذلك الشقق الثابتة، والشراء المشترك، وشراء الأهل، والهدايا، وكل ذلك رهين بموافقة المجلس. تجعل هذه المرونة منها خيارًا مثاليًا لمجموعة متنوعة من المشترين، من المهنيين الشباب إلى العائلات التي تسعى للحصول على موطئ قدم في المدينة.

يقدم موقع 152 E 35th Street للسكان تجربة نيويورك المثالية، مع قربه من المعالم الثقافية وتناول الطعام والتسوق وخيارات الترفيه. سواء كنت تبحث عن إقامة أساسية أو استثمار استراتيجي، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة لامتلاك قطعة من المشهد النابض بالحياة لمانهاتن.

حدد موعدًا للمشاهدة اليوم لتجربة سحر هذه الملكية الرائعة عن كثب.

Welcome to 152 E 35th Street 5B, a distinguished residence in the heart of New York City, offering a unique blend of comfort and convenience. This property is ideally situated near Grand Central Station, providing unparalleled access to transportation and the vibrant energy of Midtown Manhattan.

This charming unit features one well-appointed bathroom and boasts high ceilings that create an open and airy atmosphere. The space is bathed in natural light, courtesy of four large windows that offer captivating views of the iconic Chrysler Building. The residence is located in an elevator building, ensuring ease of access and enhanced security with a virtual doorman service.

Residents will appreciate the convenience of an on-site laundry room, adding to the practicality of city living. The building permits subletting, making it an attractive option for investors or those seeking flexibility in their living arrangements. Financial benefits include tax deductibility and the opportunity for 80% financing, enhancing the appeal for potential buyers.

This property accommodates a variety of purchasing scenarios, including pied-à-terres, co-purchases, parental buying, gifting, and all subject to board approval. Such flexibility makes it an ideal choice for diverse buyer profiles, from young professionals to families seeking a foothold in the city.

The location of 152 E 35th Street offers residents the quintessential New York experience, with proximity to cultural landmarks, dining, shopping, and entertainment options. Whether you are looking for a primary residence or a strategic investment, this property represents a rare opportunity to own a piece of Manhattan's vibrant landscape.

Schedule a viewing today to experience firsthand the allure of this remarkable property.