بناء جديد تمامًا على الواجهة المائية مع بيت قوارب قائم ومنحدر! سيتم بناء منزل بأربع غرف نوم، وثلاثة حمامات ونصف، بطراز كولونيال مخصص على مساحة خاصة تبلغ 1.78 فدان مع إمكانية الوصول إلى الواجهة المائية، ومنحدر للقوارب، وبيت قوارب قائم. أكثر من 3000 قدم مربع من مساحة المعيشة بالإضافة إلى Basement كامل غير مكتمل ومرآب كبير. يحتوي الطابق الأول على مطبخ بتصميم مفتوح مع مخزن يمر من خلاله، ومنطقة للخمور، وغرفة معيشة مع موقد، وغرفة دراسة، وغرفة عائلية. يتضمن الطابق العلوي جناح رئيسي واسع مع خزائن ملابس كبيرة وحمام سبا. شرفة أمامية مغطاة، وأنظمة موفرة للطاقة، وحوض سباحة في الأرض. غلاية تعمل بالغاز، وتكييف مركزي، ونوافذ أندرسون، وتشطيبات ممتازة. موقع هادئ خاص مع إطلالات على المياه والوصول المباشر إلى مشهد القوارب في بورت جيفرسون. لا تفوت الفرصة لبناء منزلك المخصص على الواجهة المائية، على بعد دقائق من كل ما تقدمه ستوني بروك وستوكيت. سيتم التعاقد على منزل القاعدة والمواصفات مع شركة كيلي بيلدرز الحائزة على جوائز، والتي تم تسليط الضوء عليها مؤخرًا في أخبار الأعمال في لونغ آيلاند كأفضل مشاريع الضيافة لعام 2025 لإعادة تطوير Seven Beach Lane في ويستهامبتون بيتش. التقدير الزمني للاكتمال هو عام واحد من تاريخ العقد.

Brand New Waterfront Construction with Existing Boat House and Ramp! To-be-built 4BR, 3.5BA custom colonial on 1.78 private acres with waterfront access, boat ramp, and existing boathouse. Over 3,000 SF of living space plus full unfinished basement and oversized garage. First floor features open-concept kitchen with walk-through pantry, wine bar, living room with fireplace, study, and den. Upstairs includes a spacious primary suite with WIC's & spa bath. Covered front porch, energy-efficient systems, and in-ground pool. Propane boiler, Central AC, Andersen Windows, premium finishes. Quiet, private location with water views and direct access to Port Jefferson Boating scene. Don't miss the opportunity to build your custom waterfront home, minutes from all that Stony Brook and Setauket have to offer. Base home and specifications to be contracted with award-winning Kelly Builders, recently featured in Long Island Business News best hospitality projects of 2025 for the redevelopment of Seven Beach Lane in Westhampton Beach. Estimated timeline to completion is 1 year from contract. © 2025 OneKey™ MLS, LLC