الراعي يغطي: رسوم النقل الضريبي على عقد الإيجار لمدة عام واحد ورسوم محامي الراعي على العروض الكاملة

نقدم لكم الاستوديو 3F في مارينا أستوريا - منزل مصمم بدقة يقدم 452 قدم مربع من التصميمات الداخلية الراقية وآراء سينمائية مواجهة الشرق للمدينة. محاطًا بنافذات مزدوجة الزجاج من الأرض إلى السقف، يتمتع المنزل بإضاءة طبيعية ويصمم للحياة الهادئة في المدينة على بُعد لحظات من ميدتاون.

تصميم مفتوح مدروس يتمركز حول الأرضيات الواسعة من خشب البلوط بطول 8 بوصات، ويعزز بنظام مناخي ذكي، ومدخل بدون مفتاح، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لضمان راحة حديثة بلا جهد. المطبخ الألماني المصمم حسب الطلب متميز وأنيق، مزود بأجهزة بلومبرغ المدمجة، وأسطح عمل من الكوارتز، وواجهة خلفية، وحنفيات من غروهي، وخزائن وأدراج خشبية ذات إغلاق ناعم. الحمام الشبيه بالمنتجع يجمع بين المواد الخالدة والأسلوب المعاصر، ويعرض الرخام Bardiglio Versilis، وخزانة مخصصة من خشب البلوط، ومرحاض عائم من Duravit، وحنفيات مصقولة من غروهي وتوتو وهانزغروهي.

مارينا أستوريا هي ملاذ على الواجهة البحرية يدمج بسلاسة نمط الحياة والتصميم والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المختارة المصممة لتعزيز الرفاهية والمجتمع. من السطح بمساحة واسعة مع إطلالات بانورامية على الأفق وتناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل هادئة، ومركز لياقة بدنية متطور، كل مساحة هي دعوة للاسترخاء أو التواصل أو إعادة شحن الطاقة.

تشمل المرافق الإضافية صالة للعمل المشترك، ومحطة لغسل الحيوانات الأليفة، وردهة مُراقَبة جزئيًا، ومواقف للسيارات في الموقع، وتخزين للشراء. وسائل النقل سهلة مع حافلة خاصة للسكان إلى خطوط المترو القريبة ورصيف العبّارة في أستوريا الواقع على بُعد 500 قدم فقط، مما يوفر رحلة نقل مباشرة ومناظر طبيعية إلى مانهاتن.

من المقرر أن يتم افتتاح سوق مارينا، تجربة الطهي الحرفية في الطابق الأرضي من المبنى، في أوائل عام 2026، وسيجلب بائعين حرفيين متجددين وعروض طعام فاخرة مباشرة إلى باب منزلك. تقع في وسط أكثر العروض الثقافية والترفيهية حيوية في أستوريا، ويبعد المبنى مسافة قصيرة عن رموز الحي مثل حديقة نصب سوكراتيس، ومتحف نوجوشي، وشاطئ هالت كوف. أستوريا هي موطن لأحد أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في نيويورك، مع مؤسسات محلية محبوبة مثل كومبتون، وفستا تراتوريا، وشاتو لو ووف، وداجني التي تقدم مأكولات غير رسمية على ضفاف النهر.

استوديو 3F في مارينا أستوريا هو أكثر من مجرد منزل. إنه مقعد الصف الأول للعيش على الواجهة البحرية في أروع حالاته. احجز جولتك الخاصة وانتهز الفرصة لامتلاك جزء من الواجهة البحرية الأيقونية في أستوريا.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.