فرصة تطوير – قطعة زاوية في برونكس
عقار زاوية بمساحة 18 قدم × 60 قدم يقع في حي هادئ مع ترخيص R6.
تسمح لك هذه الأرض بتطوير حتى 2,376 قدم مربع من المساحة السكنية، مناسبة لبناء مكون من ثلاث وحدات سكنية تحتوي على غرفتي نوم في كل وحدة.
النقاط الرئيسية:

ترخيص R6 – بناء حتى 2,376 قدم مربع

تصميم ثلاث أسر – شقق بغرفتي نوم مع تخطيطات ممتازة

مرأبا سيارات – لتوفير الراحة والقيمة المضافة

عقار زاوية – إضاءة طبيعية وفيرة من عدة جوانب

إمكانات تأجير قوية – كل وحدة يمكن تأجيرها بسعر برنامج قسم 8 بحوالي 3,058 دولار شهريًا

إيرادات الإيجار السنوية المتوقعة: 110,088 دولار

عائد الاستثمار – استرداد استثمارك خلال حوالي 7 سنوات

المبيعات المقارنة – العقارات المماثلة الجديدة في المنطقة تباع بمبلغ 1.1 مليون دولار أو أكثر

هذه فرصة شراء وبناء وتحويل مباشرة. مثالية للمطورين والمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع ذو عائد مرتفع في منطقة تنمو.

تصرف الآن.

Development Opportunity – Corner Lot in the Bronx
18' x 60' corner property located in a quite neighborhood with R6 zoning.
This development site allows you to build up to 2,376 sq ft of residential space, suitable for a three-family building with two bedrooms in each unit.
Key Highlights:

R6 Zoning – build up to 2,376 sq ft

Three-Family Design – 2BR apartments with excellent layouts

Two Parking Garages – added convenience and value

Corner Property – abundant natural light from multiple exposures

Strong Rental Potential – each unit can rent at Section-8 rate for approx. $3,058/month

Projected Annual Rental Income: $110,088

Investment Return – recoup your investment within ~7 years

Comparable Sales – similar newly built properties in the area sell for $1.1M or more

This is a straightforward buy, build, and flip opportunity. Perfect for developers and investors looking for a high-yield project in a growing area.

Act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC