عقار تجاري رئيسي للبيع على الطريق النابض بالحياة 9G في هايد بارك. يحتوي هذا العقار على مبنيين متميزين يقدمان مزيجًا من الدخل المستقر وإمكانيات متنوعة. يقع في موقع عالي الحركة حيث يمر أكثر من 15,000 مركبة يوميًا. يوفر المرآب ومبنى المكتب القائم بمساحة 5,000 قدم مربع، والذي تم تأجيره حاليًا لمستأجرين طويل الأجل، دخل إيجاري فوري يتجاوز الضرائب والتأمين على العقار. تم تصميم مبنى تجاري جديد بمساحة 700 قدم مربع ككافيه عصري يمكن الوصول إليه بالسيارة أو سيرًا على الأقدام، لكنه يمكن أن يُستخدم لمجموعة متنوعة من الأغراض أيضًا. مثل متجر لبيع الآيس كريم، أو مطعم لخدمة سريعة، أو تجارة بالتجزئة أنيقة، إن تصميمه العصري ورؤيته الممتازة من جانب الطريق يجعله فرصة بارزة. مع وجود مبنى يولّد دخلًا إيجاريًا ثابتًا وآخر يقدم قماشة جديدة للمشاريع الريادية، يتميز هذا العقار بأنه مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن كل من الاستقرار والنمو. اغتنم هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار تجاري ديناميكي في موقع مزدهر في وادي هدسون، سواء كنت مستثمرًا أو مالك عمل تتطلع للاستفادة من سوق هايد بارك المتنامية وممر الحركة العالي.

Prime commercial property for sale on bustling Route 9G in Hyde Park. This property hosts two distinct buildings offering a mix of stable income and versatile potential. Situated in a high traffic location with over 15,000 vehicles passing by on a daily basis. The existing 5,000 sq ft garage and office building which is currently leased to long term tenants would provide immediate rental income which exceeds the property taxes and insurance on the property. A brand new 700 sq ft retail building has been designed as a modern drive-up and walk-up coffee shop but could be utilized for a variety of uses as well. Ice cream, quick-service eatery or boutique retail, it's contemporary design and excellent roadside visibility make it a standout opportunity. With one building generating steady rental income and the other offering a fresh canvas for entrepreneurial ventures, this property is perfect for investors seeking both stability and growth. Seize this rare chance to own a dynamic commercial property in a thriving Hudson Valley location, whether you are an investor or business owner looking to capitalize on Hyde Park's growing market and high-traffic corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC