بموجب عقد $360,000 CONTRACT - 332 South Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 896693

Property Description « عربي Arabic »

موجودة في الشارع الجنوبي الجذاب والمليء بالأرصفة في نيوبرغ، نيويورك، تندمج هذه المنزل متعدد العائلات بشكل مثالي بين السحر التاريخي والراحة الحديثة. بُنيت في عام 1900، وتتميز بتفاصيل فريدة من الفترة، بما في ذلك أعمال الزخرفة الساحرة والمشعات الحديدية الكلاسيكية، مما يضفي لمسة من الأناقة الخالدة التي لا تجدها في المنازل الأحدث.
تقع بالقرب من حديقة داونينغ الخلابة، واحدة من المساحات الخضراء الأكثر حبًا في نيوبرغ، ويوفر هذا المنزل قطعة أرض سخية مع موقف خاص للسيارات وحديقة مليئة بالإمكانات. تخيل تحويل المساحة الخارجية إلى ملاذ خاص بك، بينما تستمتع بملذات الحياة في المدينة. في هذه النقطة السعرية، تعتبر فرصة مثالية للملاك الذين يتطلعون إلى توليد دخل إضافي أثناء الاستمتاع بأفضل ما في نيوبرغ.

وحدتا العقار مشغولتان حاليًا من قبل المالك، لكن يُقدَّر الإيجار الشهري بمقدار 1900 دولار. بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانات الدخل مثيرة للإعجاب، مع الكثير من الجوانب التأسيسية التي تم إنجازها بالفعل: سخانات مياه ساخنة منفصلة، عدادات غاز فردية، وعدادات كهرباء منفصلة لكل وحدة تضمن إعداد سلس وفعال لدخل الإيجار.

يرجى ملاحظة أن أرقام دخل الإيجار هي تقديرات استنادًا إلى القيم السوقية الحالية، حيث لا توجد عقود إيجار قائمة. تم تقديم هذه التقديرات لأغراض المعلومات فقط ويمكن أن يختلف الدخل الإيجاري الفعلي. اعتبارًا من 22/8.

ID #‎	896693
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.17 فدان ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,565
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Hello Dolly Real Estate © 2026