بموجب عقد $360,000 CONTRACT - 332 South Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 896692

Property Description « عربي Arabic »

يقع هذا المنزل المتعدد العائلات الساحر في شارع ساوث المليء بالأرصفة في نيوبرغ، نيويورك، حيث يمتزج سحر التاريخ مع وسائل الراحة الحديثة بشكل مثالي. بُني في عام 1900، ويتميز بتفاصيل فريدة من الحقبة، بما في ذلك الأعمال الخشبية الساحرة والمشعات الكلاسيكية من الحديد الزهر، مما يضيف لمسة من الأناقة الخالدة التي لا تجدها في المنازل الأحدث.

يقع بالقرب من حديقة داونينغ الخلابة، والتي تُعد واحدة من أكثر المساحات الخضراء المحبوبة في نيوبرغ، ويقدم هذا المنزل قطعة أرض واسعة مع مواقف خاصة وحديقة مليئة بالإمكانات. تخيل تحويل المساحة الخارجية إلى واحتك الخاصة، بينما تستمتع بوسائل الراحة التي توفرها الحياة المدينية. في نطاق السعر هذا، تعد هذه فرصة مثالية للمستأجرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إضافي بينما يستمتعون بأفضل ما في نيوبرغ.

تكون كلا وحدات العقار مشغولة حالياً من قبل المالك، لكن يُتوقع أن تُؤجر بسعر 1900 دولار شهرياً. بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانيات الدخل مثيرة للإعجاب، حيث تم إنجاز الكثير من الأعمال التحضيرية بالفعل: سخانات مياه ساخنة منفصلة، عدادات الغاز الفردية، وعدادات الكهرباء المنفصلة لكل وحدة تضمن إعداداً سلساً وفعالاً للدخل الإيجاري.

يرجى ملاحظة أن أرقام دخل الإيجار هي تقديرات مبنية على القيم السوقية الحالية، حيث لا توجد عقود إيجارية سارية. هذه التقديرات مقدمة لأغراض المعلومات فقط وقد يختلف دخل الإيجار الفعلي. اعتباراً من 22/8.

ID #‎	896692
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.17 فدان ، 1884 ft2 قدم مربع ، 175 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,565
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Hello Dolly Real Estate © 2026