مرحبًا بكم في الإقامة 7B في 70 شرق الشارع 96 - عرض نادر في واحدة من أكثر تعاونيات روزاريو كانديلا شهرة في كارنيجي هيل. تبلغ مساحة هذه الشقة الفاخرة والمُعاد طلاءها حديثًا أكثر من 1,900 قدم مربع من مساحة المعيشة المكرّرة، وتدعوكم لإعادة تخيلها لتصبح ملاذًا خاصًا ومخصصًا في الجانب الشرقي العلوي.

ادخل من خلال ردهة فخمة واستقبل بغرف المعيشة والطعام الرسمية التي تنبض بالأناقة ما قبل الحرب. توفر الأرضيات الخشبية بتنسيق الحبال الأنيقة، والعناصر الحديثة المدمجة التي تجمع بين الأناقة والوظيفة بيسر، وأبعادها الواسعة إطارًا مثاليًا للترفيه الكبير والرفاهية الهادئة. غرفة الطعام الواسعة مناسبة تمامًا لاستضافة الضيوف.

تتميز المطبخ المضاء بنوافذ - مع مكتب مجاور ودورة مياه صغيرة - بإمكانات لا حصر لها لتحويلها إلى حلم للطهاة. يوفر المكتب خيارات متعددة، مثالي للعمل، أو كمساحة إبداعية، أو غرفة ضيوف إضافية. تم تجديد المطبخ والمكتب تقريبًا لعرض إمكانياتهما الرائعة.

تعتبر الجناح الرئيسي الخاص ملاذًا هادئًا، حيث يحتوي على حمام داخلي مع دش زجاجي بدون إطار، وبلاط حديث أنيق، وأرفف مدمجة، واثنين من الخزائن. تشترك غرفتان إضافيتان، كل منهما مع أرضيات خشبية، في حمام، بينما تحتوي الغرفة الثانية على خزانتي ملابس خاصتين بها. تضمن المساحات الإضافية للتخزين المتعددة، بما في ذلك خزانة الردهة، والخزانة في الممر، ومساحة التخزين المخصصة خارج غرفة الطعام والمكتب، تنظيمًا سهلًا طوال الوقت.

تم تصميم المبنى في عام 1929 من قبل المعماري المشهور روزاريو كانديلا، ويُعرف 70 شرق الشارع 96 بأنه تعاونية ذات خدمة متقنة وتميز ما قبل الحرب. يستمتع السكان بخدمة حارس الباب بدوام كامل، ومشرف ساكن، وحمالين، وغرفة للدراجات، ومساحة تخزين مجانية، وغرفة غسيل مركزية حديثة. يُسمح بالغسالة/المجفف داخل الوحدة بعد موافقة المجلس. يُسمح بالحيوانات الأليفة، ويتم السماح بتمويل يصل إلى 60%. يتم دفع ضريبة التحويل بنسبة 2.5% من قبل المشتري. لا يتم السماح بمسكن ثانٍ.

يقع هذا العنوان المتميز بشكل مثالي بجوار شارع ماديسون، مما يجعلك على بُعد لحظات من سنترال بارك، وميل المتاحف، والمدارس الخاصة المعروفة، وأفضل مطاعم ومتاجر المدينة. يضمن الوصول المريح إلى القطارات 4 و 5 و 6 و Q، بالإضافة إلى حافلات التوجه عبر المدينة، اتصالاً سلسًا بجميع أنحاء مانهاتن.

منزل استثنائي بإمكانات استثنائية في قلب كارنيجي هيل!

تم تصميمه افتراضيًا. تم تجديد بعض الغرف افتراضيًا.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.