الإشغال الفوري متاح.

نقدم لكم "The 74"، حيث تلتقي الحداثة بالتطور الكلاسيكي في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. هذا المبنى الأنيق، الذي أحيته شركة المعمار Pelli Clarke & Partners، يدمج بسلاسة الرونق المتألق في بيئته، من الشارع إلى الأفق. مع تصاميم داخلية أعدها النجم التصميمي رافايل دي كارديناس، تعرف الفضاءات بالألوان المحايدة المنحوتة، مما يخلق أجواء نظيفة وصافية، التي تعد الاختيار المثالي للمجمعين الذوق الرفيع.

يبلغ حجم السكن 10A نصف طابق 2171 قدم مربع، ويتضمن 3 غرف نوم، 3.5 حمامات، مع غرف ذات أبعاد جميلة ومعرضة للجنوب والشرق والغرب. تسمح النوافذ من الأرض إلى السقف المستوردة من إيطاليا بدخول الضوء بكثرة عبر 5 طوابق من خشب البلوط الملون. تفتح المساحات الواسعة للمعيشة وتناول الطعام إلى المطبخ الجزيري الذي يتميز بخزائن خشب الرماد الملون المصممة حسب الطلب مع خزائن زجاجية مزخرفة وسطح عمل مصنوع من الرخام الإيطالي اللامع. مجموعة الأجهزة المنزلية من Miele تحتوي على فرن سريع وطهي غاز. كما يحتوي المغسلة من الفولاذ المقاوم للصدأ على صنبور Dornbracht المصنوع من البرونز بجودة عالية مع رشاش قابل للطي. كما يوجد في هذا المنزل ثلاجة نبيذ من Sub-Zero.

تتميز الحمام الرئيسي الملحق بخمسة تجهيزات جدارية من الرخام Calacatta Vagli وجدران وأرضيات من الرخام، وحوض استحمام مع محيط من الرخام، وأرضيات مدفأة، ودش مغلق. يتميز الحوض من الخشب Sycamore بسطح طاولة من الرخام Calacatta Vagli المصقول وخزائن طبية كبيرة حسب الطلب.

تتضمن الحمامات الثانوية بلاط وسطح من البورسلين الأوروبي، وخزائن طبية مخصصة مع إضاءة مدمجة وأرفف، وحوض من الرخام Didimon Light بتصميم شلال. تتميز غرفة البودرة بحوض ورقاة من الرخام الوردي ناميبيا والبلاط، وميزة جدارية بتصميم مخصص، وصنابير Dornbracht من البلاتين المصقول.

تتوفر مساحة تخزين للبيع.

جميع التطبيقات لعرض المناظر والتعرض للضوء هي لأغراض توضيحية فقط. المناظر المعروضة تقريبية وتم تصويرها من ارتفاعات مختلفة. لا يتم تقديم أي تمثيل بشأن المناظر الفعلية، الحالية أو المستقبلية من أي طابق معين أو وحدة، و/أو التعرض للضوء من أي طابق أو وحدة معينة، أو كما قد يتأثر بذلك بأي إنشاءات أو هدم موجودة من أي راعٍ أو طرف ثالث. لا يتم تقديم أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم تحديده في خطة العرض المعمول بها لتلك الوحدة.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوجلاس إليمان تسويق التطوير. الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة العرض للوحدة المعنية، المتاحة من الراعي المعني: El Ad East 74 LLC، وعنوانه c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue، الطابق 22، نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف: CD23-0034. فرصة إسكان متساوية.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10A is a half-floor 2,171 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home, with beautifully proportioned rooms and south, east, and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.