$6,495,000 - 45 E 30TH Street #PHB, مانهاتن NoMad, NY 10016｜ID # RLS20024930

Property Description « عربي Arabic »

منزل في مجمع سكني كامل الخدمات يعود لما قبل الحرب

هذا البنتهاوس الرائع الذي تبلغ مساحته 4,412 قدم مربع مع 1,975 قدم مربع من المساحة الخارجية عبر سبع شرفات تم تصميمه لاستغلال المناظر الخلابة والاحتفالات الكبرى. مدخل فخم يهيئ الأجواء بينما يتم الترحيب بك داخل الشقة بواسطة درج مصنوع من النحاس المخصص، ومصعد خاص، وأثاث مصمم بشكل مخصص في جميع الأنحاء.

تعرض الطابق الرئيسي الأول الانتباه الرائع للتفاصيل الذي ستجده في جميع أنحاء هذه المنزل الرائع. يتدفق ضوء الشمس إلى غرفة المعيشة من نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، حيث تنجذب عينيك نحو الشرفة الخارجية والحديقة. تشمل الميزات البارزة في غرفة المعيشة أرضيات من خشب الكرز البرازيلي الصلب، وجدار مميز من الماهوجني بتفاصيل دقيقة، وجهاز عرض عالي الدقة وشاشة، فضلاً عن بار مصنوع حسب الطلب مغطى باللاكيه الأسود اللامع ورخام أخضر رائع. تؤدي غرفة الطعام الجذابة إلى مطبخ يحلم به الطهاة مزود بأجهزة عالية الجودة تشمل ثلاجة نبيذ مخصصة، وأسطح Glassos، وجزيرة رخامية بيضاء كبيرة. يمكن الوصول إلى منطقة جلوس خارجية خاصة ومساحة للترفيه من المطبخ.

تتكون جناح الماستر الفاخر من الطابق الثاني بالكامل من هذا البنتهاوس الرائع. تتمتع غرفة النوم الرئيسية الواسعة بضوء طبيعي مذهل من خلال النوافذ الكبيرة المحاطة بورق جدران مزخرف بالذهب من دي غورنay. تربط غرفة جلوس كبيرة ذات مناظر خلابة للمدينة بين الجانبين من هذا الطابق، مما يخلق تدفقًا مستمرًا من غرفة إلى أخرى. تتميز غرفة الجلوس أيضًا بخزانتين كبيرتين مخصصتين مع إضاءة مخصصة، ومكبرات صوت وسماعات مدمجة من سونو، وحيز من الجدار إلى الجدار لتنظيم خزانة ملابسك بأناقة. يحتوي هذا الطابق أيضاً على غسالة ومجفف ومساحات تخزين وفيرة. ما وراء غرفة الجلوس هو الحمام الرئيسي الرائع مع حوضين رخامين ودش مطري. مركزه، حوض استحمام كبير، يقع تحت سقف بأسلوب بيت زجاجي مزود بنوافذ سماوية. تنبعث من تجهيزات النحاس من ووتر وركس، والخزائن المخصصة المطلية باللون الأبيض، وأرضيات السيراميك المختارة يدويًا جوهر منتجع صحي. تحتوي الشرفة خارج الحمام على ضوء رائع وإطلالات مدهشة.

تظهر سحر هذه الشقة ومستوى الانتباه المخصص في هذا المنزل الذي يتجاوز ملايين الدولارات بشكل أكبر عندما تصل إلى الطابق الثالث. هنا، ستجد شرفتين خارجيتين خاصتين، جناح ماستر ثانٍ مع حمام كامل وشرفة خاصة، بالإضافة إلى غرفة نوم ثالثة تعمل حاليًا كمكتب. يشمل الطابق العلوي أيضًا غرفة مسحوق صغيرة ولكنها مكرسة تقريبًا للشرفة الخارجية التي تزيد مساحتها عن 1,000 قدم مربع. هذه المساحة الخارجية الرائعة كبيرة بما يكفي لاستضافة حفلة عشاء ومجهزة ببار خارجي، ومدفأة، وتوفر مناظر رائعة للمدينة.

يقع 45 شرق الشارع 30 في مجمع سكني صغير يتكون من 40 شقة. تم بناؤه في عام 1922 وتم تحويله إلى شقق في عام 2005. يقع بين ماديسون وحديقة بارك في منطقة نو ماد المتطورة دائماً.

تشمل مرافق المبنى في بارك ساوث لوفتس بوابًا يعمل على مدار الساعة، وغسيل مشترك وتخزين خاص. المبنى صديق للحيوانات الأليفة. كما أنه قريب من وسائل النقل العامة، وحديقة ماديسون سكوير، والمطاعم والمحلات التجارية العصرية، وتريدر جو ووهول فودز.

ID #‎	RLS20024930
الوصف Details	Park South Lofts 3 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2 نصف حمام ، 4412 ft2 قدم مربع ، 410 متر مربع ، 40 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 277 يومًا
سنة البناء Construction Year	1922
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$12,739
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$121,680
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	8 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, B, D, F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.