تقديم 185 E 205th Street، مبنى متعدد الوحدات تم تجديده بالكامل ويضم خمس وحدات في قلب برونكس، مع توفير تدفقات إيجارية قوية وإمكانات طويلة الأجل. يمتد المبنى على حوالي 3200 قدم مربع، ويشمل ثلاث وحدات بغرفتي نوم ووحدتين بغرفة نوم واحدة، جميعها محدثة بتشطيبات عصرية ومؤجرة بالكامل لمستأجرين موثوقين.

تدر الملكية دخل إيجاري قدره 12500 دولار شهرياً، مع جميع المستأجرين بعقود إيجارية سنوية - معظمهم يحملون قسائم CityFHEPS، مما يوفر دفعات إيجار مضمونة من دعم المدينة. هذا يجعل من 185 E 205th استثمارًا منخفض الصيانة وعالي العائد منذ اليوم الأول.

يتميز المبنى بقبو مشطب، وساحة خلفية، ومساحة خارجية، مما يضيف مزيدًا من المرونة للتخزين، أو الترفيه، أو الاستخدام المحتمل في المستقبل.

منطقة R8، الموقع يسمح بفرصة تطوير كبيرة - مع القدرة على البناء على أكثر من 15000 قدم مربع، وفقًا لقيود التخطيط واحتساب معامل مساحة البناء. سواء كنت تبحث عن أصل مسبب للدخل مستقر أو تطوير مستقبلي من الصفر، فإن هذه الملكية تلبي جميع المتطلبات.

تقع بالقرب من Grand Concourse في منطقة Bedford Park المرغوبة في برونكس، توفر الملكية وصولاً ممتازًا إلى خطوط قطارات B وD و4، وعدة خطوط حافلات، ومركز مونتيفيوري الطبي، وكلية ليهمان، والحدائق، والمتاجر المحلية - مما يجعلها منطقة إيجارية مريحة ومطلوبة للعائلات العاملة.

Introducing 185 E 205th Street, a fully renovated five-unit multifamily building in the heart of the Bronx, offering a strong rent roll and long-term upside. Spanning approximately 3,200 square feet, the building includes three 2-bedroom units and two 1-bedroom units, all updated with modern finishes and fully leased to reliable tenants.

The property is generating $12,500 per month in rental income, with all tenants on annual leases — most of which are CityFHEPS voucher holders, providing guaranteed rent payments from city subsidies. This makes 185 E 205th a low-maintenance, high-yield investment from day one.

The building features a finished basement, backyard, and outdoor space, adding further flexibility for storage, recreation, or potential future use.

Zoned R8, the site allows for a significant development opportunity — with the ability to build over 15,000 square feet, subject to zoning and FAR allowances. Whether you're looking for a stable income-producing asset or a future ground-up development, this property checks all the boxes.

Located just off the Grand Concourse in the desirable Bedford Park section of the Bronx, the property offers excellent access to B/D/4 trains, multiple bus lines, Montefiore Medical Center, Lehman College, parks, and local retail — making it a convenient and in-demand rental area for working families. © 2025 OneKey™ MLS, LLC